教えて!住まいの先生

Q 誰か社会の事を教えて下さい。自分は世間知らずのニートです。 35歳で去年までの収入はずーっと0円です。

3年前に親父が死んでその遺産が税金とかで色々引かれて母とは別に自分にも1000万円を貰ったんだけどずっと使わずに銀行に入れてた。そしたら最近、ネット界隈でNISAとか流行ってるって聞いたから、今年の1月からその1000万円でFXを始めたんよ。

ネットの知り合いが税金高いから1000万でするなら日本のFXでやった方がいいよというからそれに従ってやったんよ。そしたら1000万あった資金が今1億8000万になったんだけど、こないだ介入とかあったじゃん。FXこえーと思ってだから全部出金したんよ。

去年の収入0円だけど銀行に1億8000万はあるけど一人暮らしとかってできます?
働いてないと一人暮らしって出来ないって聞いたんだよね。だれか不動産関係者の人いたら教えてくれませんか。
補足

みんな回答ありがとね。
でも自分が知りたいのは部屋を借りるのに必要な証明書とかいらんの?とかそういう具体的に行動した時のことが聞きたいんよね。
そういうの教えてくれたら助かります。
ニートだから、その辺が全くわからんのよね。

質問日時: 2024/5/26 21:55:48 解決済み 解決日時: 2024/6/1 22:07:22
回答数: 8 閲覧数: 832 お礼: 100枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2024/6/1 22:07:22
>部屋を借りるのに必要な証明書とかいらんの?

残念ながらニートが部屋を借りるのは
通常の方法では審査が通らないでしょう
なので、数は少ないですが預貯金審査が可能な物件を探す
https://www.a-s-re.com/blog/sponsorsnews/261

一般的にはこういう書類が必要

1. 収入を証明する書類
2. 印鑑、印鑑証明書
3. 住民票
4. 敷金、礼金、仲介手数料、前家賃(合わせて家賃4~6ヶ月分が一般的)
5. 保証人の同意書、印鑑証明書
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質問した人からのコメント

回答日時: 2024/6/1 22:07:22

一番知りたい情報をありがとうございました。

回答

7 件中、1~7件を表示

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A 回答日時: 2024/5/27 13:03:50
まず50%は一時所得で翌年に税金で持ってかれるので、ないものと考えてください。
必ずバレますしバックレは無理です。差し押さえられます。

で残りの金額ですが、借りるより資産価値の高いエリアで買った方がいいです。
毎月固定の管理費等と年間で固定資産税はかかりますが、いざとなったら売れますから。

借りるとなると預金残高のみで無職でもok出る物件に絞られます。正直そんなに数は多くないです。
無職ってのが審査で最弱ですからw
ただその条件でOKくれるなら残高に9000万あれば保証会社つけて審査は通ると思います。ただ働く予定とか言っておかないと、保証会社の審査も危うい時があります。

筋金入りのニートは働いたら負けですから頑張ってくださいw
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A 回答日時: 2024/5/27 10:14:16
1億8,000万あるなら、マンション買った方が良くない。
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A 回答日時: 2024/5/27 02:40:20
1億8000万円で一人暮らしを始められるかどうかについてです。

結論から言うと、可能です。

一人暮らしに必要な費用は、住む場所、住居、ライフスタイルによって大きく異なりますが、一般的には月額10万円~20万円程度と言われています。

1億8000万円あれば、単純計算で500年~1000年以上一人暮らしが可能ということになります。
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A 回答日時: 2024/5/26 23:15:40
マジならこんなところ書かんだろう、宝くじでもちょっと公表したら、知らん親戚増えて金がすぐなくなったらしいからな
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A 回答日時: 2024/5/26 22:41:59
金があれば問題ないでちょう
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A 回答日時: 2024/5/26 22:16:42
一人暮らしを始めるには、特定の職業に就いている必要はありません。

大切なのは、家賃や生活費などの支払いを継続できるだけの安定した収入や資金があることです。

あなたの場合、FX取引で得た利益があるため、それを生活費に充てることが可能です。

ただし、FX取引で得た利益には税金がかかります。

日本では、FX取引で得た利益は「雑所得」として分類され、申告分離課税の対象となります。税率は所得税が15%、住民税が5%、復興特別所得税が0.315%で、合計で20.315%の税金がかかります。

したがって、1億8000万円の利益がある場合、税金を支払った後の手元に残る金額を計算し、それを基に生活費や家賃を考える必要があります。

また、一人暮らしをする際には、家賃の他にも光熱費や食費、インターネット料金などの生活費がかかります。

これらの費用を考慮して、自分のライフスタイルに合った物件を選ぶことが重要です。

不動産関係者ではありませんが、一人暮らしを始める際には以下の点を考慮すると良いでしょう

①家賃:
月々の収入や貯金に見合った家賃の物件を選ぶ。

②立地:
職場や学校、買い物施設へのアクセスの良さ。

③設備:
エアコン、洗濯機置場、キッチンの設備など、生活に必要な設備が整っているか。

④セキュリティ:
オートロックや防犯カメラなど、安全性を確保できるか。

最後に、FX取引で得た利益に関しては、確定申告が必要になる場合がありますので、税務署や税理士などの専門家に相談することをお勧めします。確定申告を行うことで、税金を正しく納めることができ、将来的なトラブルを避けることができます
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A 回答日時: 2024/5/26 22:10:53
その話がほんとなら、税金心配したほうが良いですよ。
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