教えて！住まいの先生

私が質問者さんと同じ状況ならば、しこたま貯金溜め込んで
定年退職の数年前に別の賃貸物件に引っ越します。築年数若めの物件。
私の老後の最後の20年くらい？では建て替えにならないだろうな？と思える物件。築10年くらいのアパートですかね、そこに住み替えときます。
しかも、1階ですね。階段だと登れなくなりますから。

質問者さんが今から家買ってローン支払い終わったとしても、老後の貯金が2000万円くらいにまで持ち直せるくらいの収入の予想がつくなら、一軒家も考えても良いかなと思いますが、それが無理なら無謀かな、と。

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賃貸は老人には貸しません、借りられるのは誰も入らないボロアパートだけです。
私は42~3の時に家を建て昨年ローンが終わり今は無職で老老介護です。
これが出来るのは、家賃が無いからです。
私の様になると金も自由も無くなります、今のうちに自分の思う事をしましょう。

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まず支払いをどうするのかによって大きく変わります。
一括で買うのか住宅ローン組むのかにもよります。
住宅ローンを35年で組むのであれば45歳までには引き渡しが終わっていないといけないので急がなければ35年では組めません。

そして住宅設備等のリフォーム20.30年後くらいに必要になってくるので、そういったことも考慮して時期を選ばれたらいいと思います。

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仮に自分が同じ立場でしたら、そのままアパートに住み続けると思います。
理由として、1人で住む用にわざわざ家を建てるお金の方がアパートの家賃よりよっぽど勿体無いと個人的には思うからです。
家を建てるくらいなら普段の生活水準を上げて贅沢する方が良い選択だと思います。余程お金に余裕があって、家を建てても全く今の生活が変わらないのであれば話はべつですが、、、、

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