教えて!住まいの先生

Q 賃貸について質問です。 引越しを検討しており、いろいろと物件を見ている中で気になったのですが、ある物件の備考に保証人代行必須 会社名の記載がありました。

調べるとその会社は大東建託の保証会社だったのですが、この場合だと審査もその会社で行うという考えで合ってますでしょうか?
あと、保証人を用意して借りることは難しいですよね?
質問日時: 2024/6/8 12:52:26 回答受付終了
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A 回答日時: 2024/6/8 12:52:37
はい、その理解で正しいです。保証人代行必須と記載されている場合、その物件の入居審査は保証会社が行います。大東建託は大手の保証会社なので、審査もその会社で行われることになります。

また、保証人を用意することは一般的に難しいと言えます。
・家族に保証人になってもらえる人がいない場合が多い
・友人に頼むのは気が引ける
・保証人になると高額な債務を負う可能性があり、リスクが高い

このように保証人を見つけるのは容易ではありません。そのため、保証会社の保証人代行サービスを利用する人が増えています。保証料は物件によって異なりますが、家賃の数ヶ月分程度が一般的です。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
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A 回答日時: 2024/6/8 12:52:34
はい、その通りです。保証人代行会社が審査を行い、賃貸契約の保証人となります。大東建託の保証会社であれば、その会社が審査を行うことになります。また、保証人代行必須と記載がある場合、自身で保証人を用意することは基本的には難しいと考えられます。物件によっては、保証人代行会社を利用することが条件となっていることがあります。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
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