教えて！住まいの先生
Q 中古住宅を探しています。候補のうちの何軒か、前の住人の「家を手放す理由」が気になってしまいました。離婚、財産を手放して自己破産などなど…。
（妻がその土地の病院で働いているため、いろいろな情報が聞こえてきます。）
そこまで気にしていたら家探しが進まないと思う反面、前の住人の思いが残っているようで、気にかかります。
新築一戸建てが建てられるくらいの予算はありますが、土地から探して家を建てる時間と労力をかけるのが嫌で中古（または建売）を探していました。
でも、前の住人が気になるようでしたら、建てた方が良いのでしょうか…。
悩んでいます。アドバイスいただければ幸いです。
回答
A
回答日時：
2024/6/24 11:49:48
売却理由は大切です。
事件、事故の場合、人によります。
中古、新築に関係なく、土地の浄化は勧めます。
護摩焚きが良いケースもあります。因縁浄化のため。
目に見える内容であれば、中古のほうが分かりやすいことが多いです。
A
回答日時：
2024/6/21 13:23:12
そういうマイナスの事情ばかりではないと思いますが・・・
ステップアップでの買い替え物件とかはないんでしょうか？
一般的に不動産屋は中古戸建はやりたがりません。
しっかりと中古住宅でも探してくれる仲介会社に依頼してみてはどうでしょう。
A
回答日時：
2024/6/18 05:24:32
我が家も中古を買いました。高齢夫婦が住んでいて、どちらも亡くなった為に売りに出されていた家です。
内見した物件には、やはり離婚で手放した家、立地が悪く手放した家がありました。築浅の中古の殆どは無理な借入でローンが払えなくなり、数年で退去した家ばかりでした。
中古の品は家に限らず、何にでもそれなりに思いが残っていると思います。中古の車や服は買った事ありますか？
家だから殊更多くの思いが詰まっているとは思いません。古本一つにしても、元は孤独死された方の所蔵品だったかもしれません。
知らずに買えば気にならない、知ったから気になる、それだけの事です。
A
回答日時：
2024/6/18 03:26:57
我が家は中古住宅です。
競売物件を業者が購入し何年か賃貸として貸し出し、入居者が転居したのを機にフルリフォームして売り出したのを我が家が購入しました。
物件は不動産屋の説明と登記簿を見れば経過がわかりました。また、事前に近所の人からも情報をもらってました。
支払いが困難になり競売された感じでした。
物件自体は積水ハウスで周辺環境も50坪程度の大手ハウスメーカーの建物がゆったり建ち並ぶ閑静な住宅街ですごく気に入りました。
ただ元は競売物件っていうのが気になりましたので、家相で有名な神社で家相診断をしました。
妻がそういうのをちゃんとしたがるタイプなので。
また入居時には近くの神社からお祓いにも来て頂きました。
本格的なお祓いで部屋の隅々まで清めてもらいました。
フルリフォーム物件なので水回りから壁紙、建具一式など全て新調されており、外壁塗装や玄関周り、庭に至るまでリフォームで一新されてますので見た目は新築同等、建物内はお祓いで清められましたので精神的にも安堵出来ました。
何より元は競売物件なので積水ハウスとしてもかなりお買い得な購入だったと思います。
ちなみに家相診断は1万円、お祓いは6万でした。
以上参考になれば幸いです。
A
回答日時：
2024/6/17 22:30:16
書かれている手放す理由だと逆に良いと思います！
実は住んでいるとここに不具合が…とかいう方が困ります。賃貸であれば引っ越しも可能ですが買ってしまうと…。
建てた所が何処かが気になるかな～。
ローコスト住宅だと不具合の可能性もあるかと勘ぐってしまいます。
A
回答日時：
2024/6/17 22:17:55
前の居住者のことが気になるのなら、中古住宅はもちろん、賃貸住宅にも住めなくなっちゃいそうですね。
わたしは、あまりそういった内容は気になりません。
父親のおじさん。
太平洋戦争の際、ガダルカナル島にて、病気で亡くなりました。
水の補給ができない状態だったとか。
子どもの頃から、お墓参りに行く時には、たくさんの水をかけてあげるのが
わが家の伝わっていましたが
お寺の都合で、戦争で亡くなった方々のお墓が一つにまとめられてしまいました。
古い方は日露戦争で亡くなった方のお墓もありました。
そっちの方が、気に入らない。
大学の部屋は、４畳の部屋。トイレ共同、風呂なし、調理場も共同。
わたしの部屋は一番奥の北側の部屋。
窓を開けると、竹藪の中に、苔の生えた墓石がいくつか並んでいましたが
そういうのは気になりません。
涼しくて、エアコンいらずで快適。
部屋を借りる時って、
以前、どんな人が住んでいたか？
って気になりますか？
中古住宅だと、気になりますか？
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