教えて！住まいの先生

本審査です。
団信はつなぎ融資に対しても適用されるようにするのが一般的と思います。

あと、建物が完成してから本審査と言っている人がいますが違います。（質問者様の認識で正しいです）
本審査の段階で建物プランと建築請負契約、建築確認済証の提示を求められますが、基本的には着工前に住宅ローンの本審査（と金銭消費貸借契約）の手続きがあります。
（完成してから本審査では、万が一その段階でローンを受けられなくなった場合、工事請負業者も代金を全額回収できず、施主もつなぎ融資を返済できなくなってしまいます）

参考記事を貼っておきます。
https://tatepita.iyell.jp/media/154

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基本的に本審査です

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ちょっと勘違いしているか・・・と思うかも知れませんが
完成していない段階で本審査はありません。
完成して初めて本審査です。
団信は仮審査の段階です。
仮審査→つなぎ融資→建物完成→本審査になります。
最終の本審査は建物関係の審査がメインです。
要するに仮審査時に提出されて図面通り建築されたか??？を
審査すると思って下さい。

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本審査です。

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