教えて！住まいの先生
Q 自宅のリフォームについて 自宅のリフォームを考えています。名義は父です。 ただ、父は75歳ですのでローンは間違いなく通らないと思います。私も44歳になるので、そろそろギリギリローン組める年齢です。
調べたところ、父親名義の自宅のリフォームは父親に対し贈与税が課税される可能性があるということと、私自身住宅借入金等特別控除が受けれないというのを見ました。
そこでお伺いしたいのですが、ローンを組むのを父親として、引き落とし口座は私というのにすればどうなりますか？リフォームの申し込み、ローンの申し込みはあくまで父親で、返済だけ私というのは可能なのでしょうか？
また、方法として贈与、売買、共有名義の方法によりそれをクリアできるというふうにありますが、税についてよく分からず……いちばん負担のない方法はどれでしょうか……
そこでお伺いしたいのですが、ローンを組むのを父親として、引き落とし口座は私というのにすればどうなりますか？リフォームの申し込み、ローンの申し込みはあくまで父親で、返済だけ私というのは可能なのでしょうか？
また、方法として贈与、売買、共有名義の方法によりそれをクリアできるというふうにありますが、税についてよく分からず……いちばん負担のない方法はどれでしょうか……
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/7/6 10:55:29
建物を父から貴方に贈与。評価額によっては贈与税発生もある。ボロければそんなにはかからない。
そのうえで、貴方が住宅ローンを組んでリフォーム。
そのうえで、貴方が住宅ローンを組んでリフォーム。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/7/6 10:55:29
色々ありがとうございました。
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