教えて！住まいの先生

赤羽、十条、王子等に駅前にタワー等高価マンションが建ったからだと思います。

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北区の価値やブランドが新しい街づくり計画の影響でここ数年で一気に上がってる気がします。
北区は再開発面積が区内でもおそらくトップ5またはトップ3ぐらいに入ります。
下町風情は残しつつ、古くなった建物などは全て開発しています。
また赤羽や十条王子などの大規模再開発の影響もあり、投資家などが北区に注目してる面も大きいです。
特に赤羽は交通の利便性でいうと山手線の外側だと1番良いと言えます。
その赤羽が今もなお栄えてるのにさらに十数となる多数の再開発が控えています。
その影響で地価も高騰し、新築マンションの価格も高騰したと思えます。

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東急の「The Tower JUJO」や住友の「シティテラス赤羽」といった大型高級物件が分譲されていますので、平均単価を大きく引き上げたのだと思います。

都心部は新築マンションの分譲戸数が昔ほど多くないので、大型高級物件がいくつか出るとその区の平均単価を大きく引き上げる現象が起きやすくなっています。

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東京都北区で新築マンションの価格が上昇した理由は、複数の要因が考えられます。まず、交通の利便性が高く、主要駅へのアクセスが良好であることが挙げられます。また、北区は再開発プロジェクトが進行中で、新しい商業施設や公共施設が整備されていることも影響しています。さらに、住環境の向上や、新しい住宅技術の導入による住みやすさも評価されている可能性があります。これらの要因が合わさることで、他の区と比較しても価格が高くなっているのでしょう。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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東京都北区の新築マンション価格が高い理由は主に以下の3点が考えられます。

・北区は東京23区の中心部に位置し、都心へのアクセスが良好なため、立地の優位性が高い評価されている。特に赤羽駅周辺は主要ターミナル駅に近く、交通の利便性が高い。

・北区には閑静な住宅地が多く残されており、緑が多い環境にもかかわらず都心部への近接性も兼ね備えている。このような立地の良さが価格を押し上げている。

・北区の人口は増加傾向にあり、マンション需要が根強いことも価格高騰の一因となっている。特に都心回帰の流れから、都心近郊の北区への人気が高まっている。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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