教えて！住まいの先生

賃貸契約の審査において、過去の支払い遅延や借入は影響を与える可能性がありますが、完済済みであることはプラス要素です。母の年収が550万円であり、家賃補助があることも審査に有利に働くでしょう。さらに、あなたの年収が350万円程度であることも考慮される可能性があります。引っ越し理由が母の昇級によるもので、今後の年収増加が見込まれる点もポジティブです。審査に通る可能性は十分にあると思われますが、具体的な条件は不動産会社や貸主によって異なるため、事前に相談することをお勧めします。

参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1130356761
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1221718752
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10301299745
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12117025842
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14301255119

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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賃貸契約の審査に通るかどうかは、以下の点が重要になります。

・母子の年収合計額
・母の過去の債務状況(分割払いやローン借入の有無)
・母の勤続年数や雇用形態の安定性
・希望する賃貸物件の家賃額

母子の年収合計が900万円程度あれば、一般的な賃貸物件であれば問題ないと思われます。ただし、母の過去の債務状況が気になるところです。分割払いやローン借入があった場合、審査が通りにくくなる可能性があります。母の勤続年数が長く、雇用が安定していれば有利に働きます。また、希望する賃貸物件の家賃額が年収の3分の1以下であれば、審査を通りやすくなります。

つまり、母の債務状況次第では審査が難しくなる可能性もありますが、母子の年収合計額が高ければ、適切な家賃設定であれば審査を通る見込みは高いと考えられます。不安な点があれば、不動産会社に事前に相談するのが賢明でしょう。

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