教えて！住まいの先生

まずは支払える家賃を明確にすることです。
初期費用は家賃の４～５か月が目安ですが新年度前なら６か月分見たほうがいいです。
東京近郊は２年更新が一般的なので家賃プラス10％が実質的家賃だと思っていいです。※親御さんが払うなら問題はないです。
また、近年は管理費を取る物件が増えてきたので不動産屋で家賃６万といえば管理費は別にかかることがあります。予算が決まってるなら『管理費込みで探している』など言わないと管理費がかかります。
家賃の値上げは難しいですが管理費の値上げは容易です。

２年更新なので４年制大学なら在学中に１回。２回目は就職前になります。
まだ、入学前なので実感はないかもしれないかもしれえませんが就職のことも考えたほうがいいですね。

また、８万程度の家賃だと在学時はいいですけど、そのまま就職する場合生活費が厳しくなり可能性があります。
１年目はいですけど２年は住民税がかかります。
今はいろんなことが変わるのであくまで今の状況での話です。

女性の方はセキュリティーを気にするのは理解できますが一般的にオートロックは相場の0.5～1万程度高いです。
あと、必ずしも安心ではなく簡単入れるものもあります。最近はウーバーなどの配達員なのどもあるので更に侵入は容易です。※配達員が犯罪するってことじゃなく後ろについていけば入れるし、自分が以前住んでいたところは駐輪場から簡単いはいれました。
本当に心配なら工事代がかかるのと大家さんの許可は必要ですがホームセキュリティーのほうが安いと思いますけど。

むしろ最近は宅配の利用率が多いので宅配ボックスや『pudo』や『アマゾンロッカー』が近くにある方がいいですね。

言い方悪いですけど安全はタダではないです。
女性専用アパートや1階や最上階に大家さんが住んでいるアパートなど比較的安心と言われています。
ただし、大家さんと同じ建物はストレスを感じる人もいます。自分は嫌です。

因みに物件探しに簡単に来れる距離なのですか？

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多摩区で最寄りの電車はなんでしょうか？
朝の電車ですが、小田急線だと快速と急行の上りは超激混み、南武線は上り下りどちらも超激混みです。
南武線の駅が最寄りなら大学近くで電車乗らないほうが身のためです。
小田急線なら唐木田駅から新百合ヶ丘駅までどこの駅でも治安良く学生さん多いので賃貸多くてお好きな物件見つかると思います。特に新百合ヶ丘駅、永山駅、多摩センター駅をお勧めします。
とりあえずSUUMOで探すかミニミニで探しましょう。家具家電付ならミニミニが得意としてます。

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セキュリティ万全と安いは相反してるのでそのような物件は存在しません。
またそういったのに特化したアプリサイトもございません。

セキュリティ万全なところを求めるなら学生会館など管理人常駐、男子禁制なところが良いでしょうね。
当然ながらその分同等の一般賃貸より割高になります。

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そもそもですが、セキュリティ万全のお安いアパートはありません。
セキュリティ万全ならアパートではなくマンションですし、お安いアパートなら、セキュリティ万全ではありません。
希望地域からすると、相場的には6万前後ですね。
まずはホームズやアットホーム、スーモで地域から希望条件にチェックを入れて探すのが良いです。
それで気になる物件があれば、記載の不動産会社に問い合わせするのが近道です。
先の方の①②③④は必須ですが、
盲点としては、夜道が暗くない物件を探してください。
気になる物件が見つかれば、内見はもちろんのこと、平日・休日・夜間と、最低でも3回は足を運びましょう。

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スウモのサイトで探して下さい。アットホーム、ホームズなどのサイトもありますがほぼ同じ。
女性一人暮らしとのことですので、
①オートロック
②2階以上
③室内洗濯機置き場
④テレビカメラ付きインターホン
⑤駅近（できれば駅徒歩5分以内～7分）
駅から遠くなると人通りがなくなります。
⑥もしあれば女性専用（あまりないです）

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娘さんの大学一人暮らしのアパート探しについてですね。セキュリティが万全で安価な物件を見つけるのは大切なポイントです。

・不動産サイトやアプリでは、「女性・学生向け」「セキュリティ重視」「低価格」などのキーワードで絞り込み検索をするとよいでしょう。
・地元の信頼できる不動産会社に相談するのも賢明です。学校周辺に詳しく、適切な物件を紹介してくれるはずです。

女性の一人暮らしとして気をつけるべき点は以下のようなことがあります。

・夜間の外出時は防犯ブザーやスマホの位置情報共有アプリを活用する。
・部屋の鍵は必ず二重にかける。
・見知らぬ人を部屋に上げない。
・防犯カメラやセンサーライトなどのセキュリティ対策を検討する。

不安な点があれば遠慮なく不動産会社や学校に相談するといいでしょう。娘さんの安全と安心が何より大切です。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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川崎市多摩区でのアパート探しでは、セキュリティがしっかりした物件を選ぶことが重要です。特に女性の場合、オートロックや防犯カメラが設置されている物件を選ぶと安心です。また、3階以上の物件は防犯上有利です。大学の近くで物件を探すと通学が便利です。家賃や光熱費、食費などの固定費を考慮し、予算に合った物件を選ぶことも大切です。地域の情報は、大学の学生課や地元の不動産屋に問い合わせると良いでしょう。

参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12257224477
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12276319372
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13275066563
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14301285449
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14305485224

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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