教えて！住まいの先生

賃貸で熱割れに合いました。
部屋の管理会社に連絡すると、自身の火災保険を使用するよう言われました。

加入してる東京海上に連絡すると、熱割れ対応の保険会社はあまりないと思う。それは家主の保険でなおすべき事で、あなたがする事ではないと言われました。

再度管理会社へ連絡。東京海上に家主の保険を使うよう言われたと話すと、家主負担で修繕となりました。

ちなみに火災保険を使用しても、毎年の保険料に影響なしです。

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賃貸物件に加入している火災保険を使用しても、保険料は上がりません。これは、火災保険には自動車保険のような等級制度がないためです。

火災保険は、保有する資産と補償内容を基準に保険料が決定されるため、契約期間内であれば何度でも申請しても保険料は上がりません

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賃貸物件の保険は 、その保険を利用しても 次回からの保険料金があがることはないようです

○熱割れは保険の対象になります

建物を保険の対象としたご契約であれば支払対象となります。
熱割れはガラスが熱によって割れる自然現象であり、不測かつ突発的な事故として扱います

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それはただ単に大家が金払いたくないから言い包めようとしてるだけかと

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入居者の過失によるものでなければ管理者負担が一般的です(⁠^⁠^⁠)
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