教えて!住まいの先生

Q 国土交通省地価公示と実際の成約価格にだいぶ差があるような気がするのですが、 これは何故でしょうか?

質問日時: 2024/12/30 22:15:08 解決済み 解決日時: 2025/1/9 01:45:37
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2025/1/9 01:45:37
公示価格は鑑定価格によっていますが、実態の取引は不動産会社の査定額などによる場合が多いです。
国土法による価格の注視や監視もあまり行われていないので、公示価格に対し、取引価格がコントロールされていないというのが現状と思います。
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質問した人からのコメント

回答日時: 2025/1/9 01:45:37

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A 回答日時: 2024/12/31 09:33:20
公示価格と実勢の価格の整合性が低いという事です
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A 回答日時: 2024/12/30 23:57:38
公示地価が実態に有っていないですね。

あまりに乱暴な制度です。

ただ、コストが掛かってしまうので、乱暴なまま、表示していますね。
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