教えて!住まいの先生

Q 賃貸アパートで車を買い替えた時に車庫証明の大家からのサインと駐車場の図を書く紙を書く時に、自分でそのくらいは出来るのですが 管理会社に言うと事務手数料3000以上かかると言われました

どこの賃貸アパートでも手数料取って書類全て揃えるパターンなんですか?

自分で出来るところ書いて、大家に直接サインもらって管理会社には言わずに進めることは出来ないのでしょうか?

うまく搾取されてるだけだと思いました
質問日時: 2025/1/2 11:54:44 回答受付終了
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回答

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A 回答日時: 2025/1/3 18:43:26
管理会社は手数料取るのが一般的です。
3,000円なら安いですね
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A 回答日時: 2025/1/2 13:31:28
承諾に印鑑をもらうための費用として手数料をとるのが普通ですので(自分の地域の相場は駐車場1か月分なので、むしろ3000円は安いと思う)、地主に直接ハンコを押してもらう場合も手数料は必要になると思います。
また、そういう面倒をしないでいいように管理会社に委託しているので、直接交渉は断られる可能性もあります。
地主次第です。

ところで、昔は、地主の承諾書がないとダメとしている地域が多かったですが、最近は駐車場の契約書でも構わないようになっている地域がほとんどです(都道府県単位で取り扱いは違います)。
契約書に警察が求める必要事項が書かれていれば承諾書は不要ですよ。
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A 回答日時: 2025/1/2 11:54:51
賃貸アパートで車庫証明書の発行手続きについては、管理会社によってルールが異なります。

・一般的には、入居者が車庫証明書の書類を作成し、大家や管理会社に提出して確認・押印をしてもらう必要があります。その際、管理会社に事務手数料を請求されることがあります。

・手数料の有無や金額は、管理会社や物件によって異なります。手数料を請求しない管理会社もあれば、数千円程度の手数料を請求する管理会社もあります。

・入居者が書類を作成し、大家に直接押印をもらうことは可能ですが、管理会社に無断で行うと後でトラブルになる可能性があります。管理会社のルールに従うことが賢明です。

・管理会社に事務手数料を払うのが高額だと感じる場合は、大家や管理会社に手数料の根拠を確認し、交渉の余地があれば話し合うことをおすすめします。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
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A 回答日時: 2025/1/2 11:54:51
賃貸アパートで車庫証明を取得する際、大家さんや管理会社の承諾が必要です。一般的に、管理会社を通すと手数料が発生しますが、自分で書類を作成し、大家さんから直接サインをもらうことも可能です。ただし、管理会社を通さない場合、手続きがスムーズに進まないリスクがあります。物件ごとに手数料や手続きが異なるため、事前に確認することが重要です。

参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1182978306
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11273728426
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11294923641
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12265011527
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12271739407

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
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