教えて!住まいの先生

Q 東北地方での不動産売買仲介についてお聞きしたいです。

東北地方に在住です。私、他業界から不動産業界に転職を考えており何社か面接をしていただいたのですが、その内の企業様から年間で24軒ほどの仲介を目標にしてくださいと言われました。普通に業務を行っていれば達成できる軒数(数字)と言われました。金額でおよそ2.5億円ほどの販売価格で、そこから3%+6万円の金額を双方からいただく事になると思うのですが、この目標額というのは経験者から見ても達成できる(ムリのない)目標なのでしょうか?仲介手数料だけでの金額の事らしいです。
東北の田舎で中古住宅と言え、こんなに住宅の売り手、買い手がいるのか疑問に思い質問しました。もしそれくらい需要があるのならば迷わずその企業にお世話になりたいのですがどなたかご教授願えればと思います。よろしくお願いします。
補足

言葉足らずでしたが、住宅の仲介方法としては、まず売りたい方がインターネットサイトから申し込み査定依頼をしていただき、その情報が組合?に入ってる各不動産会社に連絡がいき、各社から売り手にアプローチをする。買いたい方へ紹介、仲介をするという流れのようです。

質問日時: 2025/1/8 00:13:48 解決済み 解決日時: 2025/1/8 22:36:48
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2025/1/8 22:36:48
ひとりの営業マンで、年間24件の成約・・・あり得ないです。
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質問した人からのコメント

回答日時: 2025/1/8 22:36:48

不動産仲介会社(経営者)のお言葉がシンプルに納得できました。
やはり年間24軒の売買は難しいですよね。
ありがとうございました!
参考にさせていただきます。

回答

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A 回答日時: 2025/1/8 10:32:02
広告費の問題ですから、
出来るところはできるとしか、
言い様はありません。
不動産業は最終的には個人の資質は殆どなくて、
広告費に単純に比例します。
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A 回答日時: 2025/1/8 01:47:39
東北の地域事情はよく知りませんが、1件あたり1000万ぐらいの物件の販売なのでしょうか?。
両手を想定しているってことは500万円??。
中古住宅は普通そんなに安くないと思いますよ?。

件数に関して言えば、
月2件の契約はそこそこハードです。
それがノルマだとするなら、達成するのはそれなりの才覚が必要だと思います。
私はそんなに売り切りません。

金額に関しては、そんな数字にはならんと思います。
東北事情は分かりかねますが。
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