教えて!住まいの先生

Q ハウスコムで賃貸探ししました。予約時点でどういう家がいいのか詳細と、気になってる物件を伝えた上で来店しましたが、来店して20〜30分ほど希望の聞き取り。

そこから無言でパソコンをいじっており、来店1時間くらいで、事前に送っていた物件に問い合わせて内見可能か電話をし始める。そこから内見へ。来店時に4時間後くらいには帰りたいと伝えていたが、気にしている様子もなく時間は過ぎる。向こうから提示された物件は1件のみ。後日自分で見つけた物件が気になってることを伝え内見の手配をしてもらい自分の車で内見し、管理会社が直接来てくれたため、お話をしてここがいいと決めました。
審査も通り、請求金額を聞くと、管理会社に払うのものとハウスコムに支払うのと別で請求金額を伝えられました。
・ハウスコムの請求額に家賃より13000円高い仲介手数料
・サニタリーパック53900円
・入居応援サポート16500円
・簡易消化剤6600円

普通はこんなに請求されるものなのでしょうか。自分で探した物件で管理会社さんとのお話で家を決めましたが、こんなに仲介手数料を払わなきゃいけないのでしょうか。時間にもルーズで、申請時の書類を埋めるのに書いて欲しいと言われるが後々メールで送ってと2度手間になったり、出来れば払いたくないです。管理会社から取られている5500円の事務手数料と同じくらいなら払ってもいいかなと思うくらいです。

これは事実を伝えて交渉できるものなのでしょうか?
質問日時: 2025/1/10 08:11:43 解決済み 解決日時: 2025/1/12 18:14:35
回答数: 2 閲覧数: 167 お礼: 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2025/1/12 18:14:35
それが普通だし嫌なら賃貸に住むのは不可能です。
内見するだけでも、
大家さんや管理会社に連絡をつけるのは大変で、
とても手間も費用も掛かってます。
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質問した人からのコメント

回答日時: 2025/1/12 18:14:35

ありがとうございました。
今まで何度も引越ししましたが、あまり不快に思ったことがなかったので、値段は変わらなくとも不動産会社の本社の方に今回の件をお伝えすることにしましたm(_ _)m

回答

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A 回答日時: 2025/1/10 15:09:53
仲介手数料は消費税掛かるからね。
家賃がいくらか分かりませんが初期費用なんて家賃の5〜6カ月分掛かりますよ?
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