教えて!住まいの先生

Q 諸事情で家賃滞納してしまいまして 信販系のあんしん保証株式会社さんから催促書がきてます。 旦那名義の団地に引越し現在子供3人と住んでました。

しかし昔から旦那の暴力があり何度か警察沙汰になりましたが被害届けは出しませんでした。
今回肋骨骨折等全治1~2ヶ月になる暴力を受けて1日たった後警察には言うつもりはなかったのですがあまりにも身体中が痛く意識がやばかったので旦那が台所で携帯に集中してるのを見計らって救急車を呼びました。そしたらたまたま
警察の方も来て色々あり被害届けをだし旦那は今拘置所にいます。子供達は3人とも児童施設に入ってしまいました。
1人になり色々考え離婚に向けて準備しようと決意し家賃21.000円の物件に申し込みしました。
そこで心配なのが家賃滞納していて保証会社から催促きてる人間が物件の審査に通るか心配でなりません。。昨日申し込みし審査に3日~5日かかると言われました。不動産屋に
正直に家賃滞納してる事言った方が別の方法を考えてくれると思いますか?
シェルターは考えていません。
知識のある方乱文ですみませんが時間がなく焦っています。アドバイスよろしくお願いします。
質問日時: 2025/1/21 08:42:28 解決済み 解決日時: 2025/1/21 23:34:55
回答数: 3 閲覧数: 167 お礼: 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2025/1/21 23:34:55
裏技はいくつもあります。

不動産屋に正直に相談してみましょう。

ダメだったら他の不動産屋へ行けばいい。

そろそろ繁忙期になります。
早めに動いた方が良いでしょう。
繁忙期になれば、面倒な客など断りますのでね。

暇であれば、契約が欲しいので、相談に乗ってくれる可能性が高いです。

また、裏技も協力者が必要です。
家族じゃなくても、誰でもいいです。
友達や先輩とかでも。
誰も居ないのであれば、寮完備の仕事を探しましょう。

私は若い頃は建設会社のプレハブに住んでました。
だからしっかり貯金ができました。
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質問した人からのコメント

回答日時: 2025/1/21 23:34:55

まだ審査は通っていませんが
勇気出して聞いたら保証会社さんが独立系と聞いて少し希望がもてました!
不動産に正直に言うってアドバイスありがとうございました!

回答

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A 回答日時: 2025/1/21 09:17:49
そこで心配なのが家賃滞納していて保証会社から催促きてる人間が物件の審査に通るか心配でなりません。。昨日申し込みし審査に3日~5日かかると言われました。不動産屋に正直に家賃滞納してる事言った方が別の方法を考えてくれると思いますか?

貴方が契約者だったということでしょうか。?今審査中であれば、今言われる必要はないですし、可能性的には、金融ブラック(カードなどでブラック)ではないので、調べられていない可能性が高いです。不動産屋に正直に家賃滞納してる事言うことはマイナスポイントなる場合のほうが多いと思います。
審査後に考えられてもいいと思います。25000円の家賃ということは賃貸では低額なほうですから、それが通らない理由があるとすれば、収入面だと思います。あとは保証人を付けて審査を受けられるのなら、家賃滞納は調べられないです。
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A 回答日時: 2025/1/21 09:03:43
滞納者は旦那で、あなたではないから関係なし。

生計は立てられますか、保証人は?

そこが審査対象と思います。
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