教えて!住まいの先生

Q 家賃8.8万の初期費用40万って高いですよね? 普通なのかな?標準がどれくらいなのか分からないです 40万なら35万ぐらいに値下げとかしてくれますか? 敷金2万礼金0円 前家賃8.8万

仲介入手数料8.8万
火災保険2万程度
保証料 4万弱
鍵交換1.5万から2万程度
あと駐車場代1万弱
と大体計算はしてます、、

計30万弱で収まります。

他にも取られるんですか??
7月に入居予定です。
いつ頃から内見いったら安く見積もってくれるでしょうか。。。
どれが要らないとか不動さんに相談することとかできるんですかね、?
あと、canaryって物件サイトアプリで見てるんですが、他にも違う不動さん会社で同じ物件見つけた方が絶対いいですかね?!

一人暮らしの時は未成年で親が管理していたので全然分からなくて次は同棲に向けて計画してます。

そーゆう不動産系詳しい方、助言あれば幸いです。
よろしくお願いします!!
質問日時: 2025/1/21 19:00:02 回答受付終了
回答数: 3 閲覧数: 102 お礼: 0枚
共感した: 0 この質問が不快なら

回答

3 件中、1~3件を表示

  1. 前へ
  2. 1
  3. 次へ
A 回答日時: 2025/1/21 21:58:28
敷金も礼金も家賃の〇ヶ月分(1〜3)とかです。そこに金額を直接書いてあることはありません。その>>敷金2万礼金0円、が間違いです。敷金2「ヶ月分」なら単純に40超えます。てか、初期費用は大体家賃の5ヶ月分くらいは掛かります。家賃が8.8なら40以上が普通です。
あなたがいくら食い下がろうとこの値段は変わりません。払えない、嫌なら借りない、払えるなら払って借りる。
たとえ文字の印刷ミスだろうがそれは変わりません。ちゃんと契約時には正式に説明があります、ミスのまま契約なんてしません。
  • なるほど:0
  • そうだね:0
  • ありがとう:0

この質問が不快なら

A 回答日時: 2025/1/21 20:38:46
>趣味〜さん
家賃8.8万円の物件で敷金が2万円なんてあるわけ無いでしょ!
2ヶ月分の間違えでしょ!
計算し直したら。

普通に40万円はいくのでは無いですか?
  • なるほど:0
  • そうだね:0
  • ありがとう:0

この質問が不快なら

A 回答日時: 2025/1/21 19:20:25
家賃8.8万円で初期費用40万円は普通だと思います。
初期費用の内訳に関しては直接聞きましょう。

値下げ交渉も可能ですが、それに応じてくれるかどうかはわかりません。
あまり無理を言って契約が遅くなると他の方に取られてしまうかもしれないのでそこは注意ですね。
契約が成立するまでは他の物件も探しておいたほうが良いと思います。
  • なるほど:0
  • そうだね:0
  • ありがとう:0

この質問が不快なら

3 件中、1~3件を表示

  1. 前へ
  2. 1
  3. 次へ

Yahoo!不動産で住まいを探そう!

関連する物件をYahoo!不動産で探す

売る

家を売りたい!と思ったら

不動産会社に無料で査定依頼ができます。

知る

Yahoo!不動産マンションカタログ

マンションのスペック情報だけではなく、住んでいるからこそわかる、クチコミ情報を提供しています。
たくさんのマンションの中から、失敗のない「理想の住み替え先」がきっと見つかります。

JavaScript license information