教えて！住まいの先生

Q 一軒家について。新築一戸建て。ローン組まずに、一括購入する、メリット、デメリットを教えてください。そのメリット、デメリットは、中古一戸建てでも同じですか？教えてください。

質問日時： 2025/1/21 22:54:09 解決済み解決日時： 2025/1/27 02:35:35
回答数： 3 ｜閲覧数： 213 ｜お礼： 50枚
共感した： 0 この質問が不快なら

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2025/1/27 02:35:35

メリット：ローンに係る経費を節約できる、勿論支払金利も・・
又、登記費用が抵当権設定費用がなくなるので安くなる

デメリット：特にないですかね、ま、こういう時代ですから
「こんな低金利で長期間、それも高額な借入額をやってくれるローンは
住宅ローンだけ、おまけに住宅ローン控除もついてくるし生命保険も
ついてくる」・・と言う考えで

現金資金は他の運用に使いたいと、お金持ちさんでも敢えて
住宅ローン使う人は多いですかね
その考えを捨てるのがデメリットですか・・

なるほど：0
そうだね：1
ありがとう：0

この回答が不快なら

質問した人からのコメント

回答日時： 2025/1/27 02:35:35

ありがとうございます。
色々な回答見て、勉強になりました。

回答

1～2件 / 2件

A 回答日時： 2025/1/22 10:08:20

ローンを支払うとなると大体元金の倍ほど払うことになります。一括購入した方が得ですし、将来何があるかわかりません。ローンがない分貯蓄に回せますしそれをもとに投資もできます。

なるほど：0
そうだね：0
ありがとう：0

この質問が不快なら

A 回答日時： 2025/1/22 08:40:10

一括購入しました。
メリットは不安はなくなります、
ローン支払いをしていると仮定して
貯金＋投資をしております。

デメリットは
ローンを組んで一括支払いする分を投資したほうが良かったのか？
ですが、これはどうなるか分からないので、気にしないようにしている。

中古については買った人を何人かしっているが
価格は魅力があるが、中にはリフォーム（特に水回り）をした
費用が400～500万かかったとか色々あるが
ひとそれぞれ考え方や価値観も違うので
これはその人によると思います。

私個人としては霊感とかはないですが
やはり人の住んでいた・・・というところで
色んな何かを感じますので中古は避けます。
これはビジネスホテルでも旅館でも感じますが
まったく何か起こるとかないので別にどうでもいいと言えばどうでもいい。