教えて！住まいの先生

Q 変動金利が0.15%上がるらしいですが、どう思いますか？住宅ローンの方は、金利が上がってもたったの0.15%だからそこまで影響はないでしょうか？

質問日時： 2025/1/31 15:05:51 回答受付終了
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回答

5 件中、1～5件を表示

A 回答日時： 2025/2/2 22:18:10

今後変動金利は上がり続けます。

とりあえず１０月には政策金利は０．２５％上がりますし（合計０．７５％）

来年も０．５～１％程度は上がります。

銀行金利はそれ以上に上がるでしょうし、今後２～３年くらいのうちにはさらに１％程度は上がるのは覚悟しておいた方が良いです。

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A 回答日時： 2025/2/1 06:54:29

上げ始めです。
日銀見込みとしては、あと0.5〜2.0%上がる予定です。
2.0上がったら、3千万円、30年借りてる人はざっくり900万円多く支払うことになります。

金利は上げたり下げたりですが、今後、長期間に渡ってインフレ見込みです。（外れる可能性も）
なので、平均1.0%超は上がると見ておいた方が無難かと思います。

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A 回答日時： 2025/1/31 16:25:30

現役不動産営業マン（宅建・二級建築士・FP資格あり）です。

今回の上昇幅は0.15％ではなく0.25％だと思います。
※0.15％は昨年の上昇幅です

0.25％の上昇であれば大きな影響はないですが、前回の0.15％と合わせると0.4％になりますし、年内に更に1～2回上がる可能性あるのでそうすると徐々に影響出てきますね。