教えて！住まいの先生
Q 築1年新築の基礎について質問です。
先日自分で床下に潜った際基礎に3箇所上から下までの写真（3箇所のうちの1箇所）のようなクラックを発見しました。調べた限りだとヘアークラックで大丈夫だと思うのですが、これくらいのクラックはたくさんできるものなのでしょうか？
また、数年経つと大きなクラックになりかねないのでしょうか？
すみませんが、回答いただければ幸いです。
また、数年経つと大きなクラックになりかねないのでしょうか？
すみませんが、回答いただければ幸いです。
質問日時：
2025/4/14 18:36:28
解決済み
解決日時：
2025/4/24 10:12:57
回答数： 4 ｜ 閲覧数： 171 ｜ お礼： 500枚
共感した： 0 この質問が不快なら
回答数： 4 ｜ 閲覧数： 171 ｜ お礼： 500枚
共感した： 0 この質問が不快なら
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/4/24 10:12:57
☆,質問の件で築後一年であれば、建築確認済書の建築確認申請書の
図書一式に建築確認済証、完了検査済証、地質調査報告書、住宅瑕
疵担保の責任保障保険証に住宅設備機器の保証書があるかです。
それらがあれば、基礎の細かな亀裂は、基礎の打設状態や養生など
の施工管理者の技術の問題てす。だがその程度であれば、支持地盤
の安全率が高く、軟弱地盤でなければ構造に影響は少ないはずですよ。
図書一式に建築確認済証、完了検査済証、地質調査報告書、住宅瑕
疵担保の責任保障保険証に住宅設備機器の保証書があるかです。
それらがあれば、基礎の細かな亀裂は、基礎の打設状態や養生など
の施工管理者の技術の問題てす。だがその程度であれば、支持地盤
の安全率が高く、軟弱地盤でなければ構造に影響は少ないはずですよ。
質問した人からのコメント
回答日時： 2025/4/24 10:12:57
ありがとうございました。
回答
A
回答日時：
2025/4/15 09:13:37
A
回答日時：
2025/4/15 07:16:57
鉄筋コンクリートの部材長さ(基礎の幅)が10mあると5〜8㎜は乾燥収縮します。
それを目視出来ない程の無数のクラックで吸収します。
たまに目視出来る程の幅に開いているだけなので、基本的には心配する必要はないです。
クラック幅が0.3㎜以上になると二酸化炭素や塩分により劣化を促進させるリスクがあるので対処した方がいいです。
乾燥収縮によるクラックの見分け方は、上側が広がり、下側にいくほど狭くなります。
これは地面側の方が水分が多くなる為です。
それを目視出来ない程の無数のクラックで吸収します。
たまに目視出来る程の幅に開いているだけなので、基本的には心配する必要はないです。
クラック幅が0.3㎜以上になると二酸化炭素や塩分により劣化を促進させるリスクがあるので対処した方がいいです。
乾燥収縮によるクラックの見分け方は、上側が広がり、下側にいくほど狭くなります。
これは地面側の方が水分が多くなる為です。
A
回答日時：
2025/4/14 18:46:05
表面だけのクラックに見えます。
強度や耐久性にはほとんど影響しないと思いますが、アバタが見えるところもありあまり丁寧な業者ではなかったのかなあという感じです。
でも施工不良というほどではありません。
クラックが大きくなっていくようなことは無いと思います。
強度や耐久性にはほとんど影響しないと思いますが、アバタが見えるところもありあまり丁寧な業者ではなかったのかなあという感じです。
でも施工不良というほどではありません。
クラックが大きくなっていくようなことは無いと思います。
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
新築戸建て
4000万円以内の新築一戸建て
-
新築戸建て
駅まで徒歩10分以内の新築一戸建て
-
新築戸建て
南側に道路がある新築一戸建て
-
新築戸建て
総区画数50戸以上の大規模分譲地の新築一戸建て
-
新築戸建て
駐車場が2台以上ある一戸建て
-
新築戸建て
間取り変更可能な新築一戸建て
友だち追加する
