教えて！住まいの先生
Q 家の購入について。 世帯年収950万です。(夫850万、妻100万) 子どもは男の子が1人で確定です。 家を買おうと思っています。
今世田谷区に住んでいるのですが、いろいろ高いので、引っ越します。
希望
・中古一戸建てで建物面積23-30坪程度。
・予算は5000万ほど(諸費用含めて5500万)
・東京都心へのアクセスがいいところ。職場が東銀座(日比谷線)か新富町(有楽町線)なので、そこに行きやすいところ。50分以内に行けるとありがたいです。
・ファミリー向けで、小学校の治安がいいところ
・女性が夜1人で歩いても安全なところ
これらの希望条件に合う東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県で、いいところありますか？土地勘がないので、どこに定めれば良いかも分かっていません。
今のところ、調布市の京王線沿い(柴崎・国領あたり)、練馬区の西武池袋線沿い(石神井公園・大泉学園)・大江戸線沿い(光が丘)が住みやすいとの情報を得ています。小竹向原や成増ってどうですか？実際どうでしょうか？
おすすめのファミリー向けエリアがあれば教えてください！
よろしくお願いいたします。
希望
・中古一戸建てで建物面積23-30坪程度。
・予算は5000万ほど(諸費用含めて5500万)
・東京都心へのアクセスがいいところ。職場が東銀座(日比谷線)か新富町(有楽町線)なので、そこに行きやすいところ。50分以内に行けるとありがたいです。
・ファミリー向けで、小学校の治安がいいところ
・女性が夜1人で歩いても安全なところ
これらの希望条件に合う東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県で、いいところありますか？土地勘がないので、どこに定めれば良いかも分かっていません。
今のところ、調布市の京王線沿い(柴崎・国領あたり)、練馬区の西武池袋線沿い(石神井公園・大泉学園)・大江戸線沿い(光が丘)が住みやすいとの情報を得ています。小竹向原や成増ってどうですか？実際どうでしょうか？
おすすめのファミリー向けエリアがあれば教えてください！
よろしくお願いいたします。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/4/23 08:20:50
北千住方面ですね。
関東は、北が安く、東西はたかいのです。草加あたりは、オススメですね。西はどこまで行っても高く、練馬方面は、横浜方面とつながったので、大混雑です。環八内で5000万の戸建は、もう、まともな家はありません。土地も建材も高くて、コロナ前の２倍に値上がりしたので、中身は、ローコストハウスです。どうせ、10年以内には、バブル崩壊で、不動産価値も半分になります。
関東は、北が安く、東西はたかいのです。草加あたりは、オススメですね。西はどこまで行っても高く、練馬方面は、横浜方面とつながったので、大混雑です。環八内で5000万の戸建は、もう、まともな家はありません。土地も建材も高くて、コロナ前の２倍に値上がりしたので、中身は、ローコストハウスです。どうせ、10年以内には、バブル崩壊で、不動産価値も半分になります。
質問した人からのコメント
回答日時： 2025/4/23 08:20:50
皆様、ありがとうございました。
回答
A
回答日時：
2025/4/20 09:26:33
和光あたりがいいですよ。
A
回答日時：
2025/4/20 03:59:30
大泉学園ですね。市部はごみが有料で分別がうるさいので。
東銀座に通勤するなら直通だから。乗り換え0 乗車時間27分
バスで常磐線と総武線に出れる
バスは5分おきにある。
ここはどうかな？でも今いいと思う物件がない
https://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ010FJ001/?ar=030&bs=020&ra=030013&jspIdFlg=patternEki&rn=0560&rnek=056019660&kb=1&kt=9999999&km=0&tb=0&tt=9999999&hb=0&ht=9999999&ekTjCd=&ekTjNm=&tj=0&et=10&kr=A&kw=1&srch_navi=1
東銀座に通勤するなら直通だから。乗り換え0 乗車時間27分
バスで常磐線と総武線に出れる
バスは5分おきにある。
ここはどうかな？でも今いいと思う物件がない
https://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ010FJ001/?ar=030&bs=020&ra=030013&jspIdFlg=patternEki&rn=0560&rnek=056019660&kb=1&kt=9999999&km=0&tb=0&tt=9999999&hb=0&ht=9999999&ekTjCd=&ekTjNm=&tj=0&et=10&kr=A&kw=1&srch_navi=1
A
回答日時：
2025/4/19 08:09:34
・世帯年収950万円で予算5000万円前後の中古一戸建てを探されているようですね。
・東京都心への通勤アクセスが良く、治安が良い住環境を希望されているようです。
おすすめのエリアは以下の通りです。
・東京都練馬区の西武池袋線沿線(石神井公園、大泉学園など)
- 都心へのアクセスが良く、閑静な住宅街が多い
- 小中学校の評判も良い
・東京都調布市の京王線沿線(柴崎、国領など)
- 都心へのアクセスが良い
- 住環境が良く、治安も比較的良い
・東京都町田市の小田急線沿線
- 都心へのアクセスが良い
- 閑静な住宅街が多く、治安も良い
・神奈川県川崎市の東急東横線沿線
- 都心へのアクセスが良い
- 比較的価格が手頃
小竹向原や成増も、アクセスや住環境は良いエリアですが、予算的に厳しい可能性があります。予算内で探すのであれば、上記のエリアがおすすめです。実際に物件を見て、立地や住環境を確認されることをおすすめします。
※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
・東京都心への通勤アクセスが良く、治安が良い住環境を希望されているようです。
おすすめのエリアは以下の通りです。
・東京都練馬区の西武池袋線沿線(石神井公園、大泉学園など)
- 都心へのアクセスが良く、閑静な住宅街が多い
- 小中学校の評判も良い
・東京都調布市の京王線沿線(柴崎、国領など)
- 都心へのアクセスが良い
- 住環境が良く、治安も比較的良い
・東京都町田市の小田急線沿線
- 都心へのアクセスが良い
- 閑静な住宅街が多く、治安も良い
・神奈川県川崎市の東急東横線沿線
- 都心へのアクセスが良い
- 比較的価格が手頃
小竹向原や成増も、アクセスや住環境は良いエリアですが、予算的に厳しい可能性があります。予算内で探すのであれば、上記のエリアがおすすめです。実際に物件を見て、立地や住環境を確認されることをおすすめします。
※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
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