教えて！住まいの先生

変動金利ですよね？きっと。
金利が上がるだろうから額は段々増えていくだろうし。
旦那様だけの収入では確かにちょっとキツイですね。


でも、主様が働けば大丈夫です。
それに、35年後にはまだ60前！
そのあとの生活が楽になるので、よかったと思うのはどうでしょうか？

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若いので計画立ててやるべきことをやっていけば大丈夫です。無計画に2人目3人目をつくるとか、高い新車を勢いで買うとか、旦那さんが後先考えずにお金を自由につかってしまうとか、そういう生活では大変になるかもしれません。老後までの計画を立てて実行することです。学費や老後費、家の修繕など、いつまでにいくら貯めるべきか把握して、そのためには毎月いくら貯金にまわすか計算して、給料日には必ず先取り貯蓄する、これを夫婦2人で話し合って決めて実行していけば大丈夫です。FPに依頼してライフプランつくると計画たてやすいです。

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旦那さんの年収が今後も上がるなら大丈夫だと思いますが。車等は中古車で安い車に乗るとか節約すれば大丈夫だと思います。

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返済が家賃に比べていくら増えるかです。
東京のタワマン購入後に妻が妊娠して収入減ったという夫婦は破綻の可能性があるけど、質問者さんが専業主婦の状態で購入可能と思えばそんなに問題ないと思います。確かにローン返済は長いからきつく思えるけど、家賃だって毎月一生払い続けるんですよ？家賃のほうが気が楽って言う人いるけど、家賃払えなくなっても住む場所失うことに変わりはない。うまくいけば子どもの代まで住めるし、その時お子さんは建物だけ新築にすればいいから経済的にも楽ですよ。それと子どもが暴れても走りまわっても平気なのが嬉しい。夜泣きも走るのも賃貸めっちゃ気を使います。

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頭金なしならばローン支払い額他の家庭(頭金あり)と比べるときついと思います。
6月にお子さんうまれるとなると赤ちゃんのうちならばめちゃくちゃお金がかかるわけではないのですが今後の生活費も子供にかかってくる費用はでてくるのでお子さんがある程度大きくなったら正社員でボーナスもらう形のが安定はするかなと思いますね。
小学生目安に正社員は考えた方がいいかなと思います。

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