教えて！住まいの先生

Q 住宅ローンについて質問です。頭金（1000万）をいれたほうがいいのか、それともフルローンがいいのか教えてください。借入金額→5900万ローン→45年

月→16万（利息含む）ボーナス月➕10万
年収→夫婦合わせて約1200万
貯金→2000万
お金に疎くどうしたらいいのか分かりません。
ご教授お願いします。

質問日時： 2025/5/11 11:04:54 回答受付終了
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回答

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A 回答日時： 2025/5/11 14:19:26

世帯年収も貯金もおありですので、いかようにもできると思いますが、
住宅ローンはローンの中で最も金利が低く、いつでも繰上げ返済できますので、借りられるだけ借りるのが鉄則です。
また預貯金は投資やNISAなど資産運用に回した方が無難です。
投資など一切されずによほど余裕がある場合は繰上げ返済しましょう。

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A 回答日時： 2025/5/11 11:18:07

子供家族が家購入時のローン等がほぼ同じです

6000万の家購入
1000万頭金親からの祝金500万

銀行ローンは4500万円
月10万ボーナス時15万
夫婦年収1200万

子供2人保育所→学童と頼りながら
10年経ちました
年収は1600万にアップ

ボーナス払を少なくしたので
貯蓄した分から2度繰上返済

1000万頭金入れた分支払は楽なのか子供達の稽古事や長期休み時の旅行など少し余裕ある生活をしているようです