教えて！住まいの先生
Q 新築に引越しできたのですが、 施主検査時に発見出来なかったクロスの隙間からはみ出まくったノリが気になります。 ちょこっとならいいやと思うのですが、結構はみ出てて、白いクロスなので目立つんです。
しかも各地にあります。
これは住宅メーカーに言ってももう修正して貰えないのでしょうか？
これは住宅メーカーに言ってももう修正して貰えないのでしょうか？
回答
A
回答日時：
2025/6/4 15:25:28
壁紙の補修などは2年間は無償です。
品確法に基づく10年保証は住宅の引渡しの日から10年間だが、他の給排水管やガス配管の破損、天井や床の破損は2年保証、照明や冷暖房の作動不良は1年、シロアリ損傷を5年などと個別定めているので保証書の内容をきちんと確認して下さい。
なお、宅地建物取引業法でも、宅建業者は瑕疵の責任を最低2年間負うと定めているため、1年目や2年目点検時までに依頼することです。
また、最近の新築戸建ては高断熱、高気密による過乾燥状態なので、木材が水分を多く含んでいれば乾燥し、縮んで隙間ができてしまいます。
壁紙の隙間や剥がれ等も確認して補修を指示すると良い、 コーキング材で綺麗に補修してくれます。
品確法に基づく10年保証は住宅の引渡しの日から10年間だが、他の給排水管やガス配管の破損、天井や床の破損は2年保証、照明や冷暖房の作動不良は1年、シロアリ損傷を5年などと個別定めているので保証書の内容をきちんと確認して下さい。
なお、宅地建物取引業法でも、宅建業者は瑕疵の責任を最低2年間負うと定めているため、1年目や2年目点検時までに依頼することです。
また、最近の新築戸建ては高断熱、高気密による過乾燥状態なので、木材が水分を多く含んでいれば乾燥し、縮んで隙間ができてしまいます。
壁紙の隙間や剥がれ等も確認して補修を指示すると良い、 コーキング材で綺麗に補修してくれます。
A
回答日時：
2025/6/4 14:53:34
一月点検とかあるのでは？
その時に直してもらえばいいですよ。
その時に直してもらえばいいですよ。
A
回答日時：
2025/6/4 14:29:12
A
回答日時：
2025/6/4 12:04:24
補修してもらえます。
当然です。
クロスやフローリングの床の傷などは、引き渡し前からあったものなのか、引き渡し後に質問者さまのご家族や引っ越し業者さんがつけられたものなのかの客観的な証明ができないので、施主検査が終わり引き渡しが終われば対応してもらえなくなりますが、今回のケースは原因が明らかに引き渡し前の施工時に起こっていることが明白なので問題ありません。
うちも土間コンの補修など住み始めた後でもやってもらえました。
まず全部の居室の壁クロスをもう一度点検して、他にも問題がないか確認してください。問題がある場所には付箋を貼っておきます。
また補修後の比較のために問題のある箇所はその場所がよくわかるように引きとアップで写真を撮っておきます。
その上でハウスメーカーにご連絡ください。
当然です。
クロスやフローリングの床の傷などは、引き渡し前からあったものなのか、引き渡し後に質問者さまのご家族や引っ越し業者さんがつけられたものなのかの客観的な証明ができないので、施主検査が終わり引き渡しが終われば対応してもらえなくなりますが、今回のケースは原因が明らかに引き渡し前の施工時に起こっていることが明白なので問題ありません。
うちも土間コンの補修など住み始めた後でもやってもらえました。
まず全部の居室の壁クロスをもう一度点検して、他にも問題がないか確認してください。問題がある場所には付箋を貼っておきます。
また補修後の比較のために問題のある箇所はその場所がよくわかるように引きとアップで写真を撮っておきます。
その上でハウスメーカーにご連絡ください。
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