教えて！住まいの先生

全国地区に土地を所有、管理している者です。

1.はそのままの意味です。催促状を送ったが(催促状に至るまでに、何回か通知があったはずですが、、)完納していないので、土地を差し押さえしましたということです。
＝土地は差押えをされています。

2.差押えした後に、何かしらの理由で金額分を回収できたので、それを未納分としました。という意味です。
＝今書いてある情報だけでは、何の方法で回収できたのかは分かりませんので、通帳から引き落とされたのか何かは分かりません。

3.差し押さえられたものがお金となった際に、どのように配当されたか計算したものです。(例えば:A市とB市に跨っている土地の固定資産税を滞納した場合は、A市とB市に分配する必要があるため、その計算書、など)

＝で書いたところが大切なところです。
まず、土地は差押えられました。しかし、所有権移転登記がされたわけではないはずです。
※あくまでも他の方法で完納して、土地は売却されていないという前提になります。

この場合、登記簿事項証明書には差押えの登記がされています。差押えを解除されても、登記は消えませんので、抹消登記をする必要があります。抹消登記をしていなくてもすぐには問題は生じませんが、いざ相続後に売却したりするとなると、抹消登記をしていない土地は、なかなか不動産屋に扱ってもらえません。
(実際自分でやるのは難しいところもあり、司法書士に任せる人が多いと聞きます)

次に、恐らく他の方法で完納はしているということです。繰り返しになりますが、書かれているお話だけでは、どういった方法で完納したかは分かりません。

詳しいことはそこの市区町村の固定資産窓口に聞くのが1番です。
少しでもご参考になれば、幸いです。

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