教えて！住まいの先生
Q 土地売買について質問です。 例えば、現在5000万程の価値のある土地を3000万で売るから、引渡日を5年後にして欲しいというような契約は出来ないものでしょうか？
当方どうしても資金が必要なのですが、子供が巣立つまでの数年間、家は残してあげたいのです。
ちなみに立地は人気の学区エリアであり、一般的に地価は上がることはあっても下がることはないだろうと業者に言われてるものになります。
よろしくお願いいたします。
ちなみに立地は人気の学区エリアであり、一般的に地価は上がることはあっても下がることはないだろうと業者に言われてるものになります。
よろしくお願いいたします。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/6/30 12:02:18
当然出来ます。
そういう契約がダメだとしたら先物取引は全滅です。
日本の民事は、私的自治の原則、例外は、公序良俗違反（他にもありますが）です。
可能ですね。
相手方が納得すれば問題有りません。
そういう契約がダメだとしたら先物取引は全滅です。
日本の民事は、私的自治の原則、例外は、公序良俗違反（他にもありますが）です。
可能ですね。
相手方が納得すれば問題有りません。
質問した人からのコメント
回答日時： 2025/6/30 12:02:18
ご回答ありがとうございました！
まずは条件に納得してもらえる方を探してみたいと思います。
回答
A
回答日時：
2025/6/22 16:06:11
A
回答日時：
2025/6/21 21:09:37
契約上できなくはないですが5年だと受ける買主はいなそうですね。不動産は生き物ですから時間は今の時間でしか計れないです。
A
回答日時：
2025/6/21 20:54:11
リースバックするとか（家賃を5年払い続ける形になりますが）
https://www.resonabank.co.jp/kojin/column/freeloan/column_0002.html
https://www.resonabank.co.jp/kojin/column/freeloan/column_0002.html
A
回答日時：
2025/6/21 20:35:06
https://www.rehouse.co.jp/relifemode/column/at/at_0086/
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