教えて！住まいの先生

Q 2LDKの平屋建てはいくらぐらいお金が掛かりますか？土地はあります。ちょっと安めで済ませたい場合ですが。

質問日時： 2025/7/11 13:33:22 解決済み解決日時： 2025/7/11 15:55:16
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2025/7/11 15:55:16

安く済ませるということからは、こういう住宅があります。

https://www.aidagroup.co.jp/order/view/37

このページの少し下にオレンジ色の「間取りプランはこちら」というバナーがあるのでクリックして、2LDK平屋を見てください。
ローコストですが自由設計の注文建築です。

ローコストですが、2025年4月から改正建築物省エネ法と改正建築基準法が施行され、このようなローコスト住宅も含め厳しくなっているので省エネ性能もあります。
ただ、このままでは収納が少ないとも思いますが、いろんなことを注文していくと、こういう家はちょっとしたことでどんどん高くなっていくので打ち合わせは慎重に行う必要があります。

また付帯工事なども加わってきますが、1500万円くらいでおさまるのではないでしょうか？

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A 回答日時： 2025/7/11 13:33:36

2LDKの平屋建ての建築費用は、一般的に以下の要素で変動します。

・建物の延床面積（約25坪〜30坪程度）
・建材のグレード
・施工会社の種類（ハウスメーカー、工務店、建売業者など）
・地域による労務費の違い
・基礎工事の状況

安めに抑えたい場合の目安としては：
・工務店やローコストビルダーで1,500万円〜2,000万円程度
・坪単価で考えると50万円〜70万円/坪程度

コストを抑えるポイント：
・シンプルな間取りと外観デザイン
・標準仕様の設備を選ぶ
・複数の業者から見積もりを取る
・オプション工事を最小限にする
・地元の工務店を利用する

ただし、地盤改良が必要な場合や、外構工事、諸費用などは別途かかる場合があります。具体的な見積もりは複数の業者に相談されることをおすすめします。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。