教えて！住まいの先生

Q 土地と建物が現在誰が相続しているのかすぐに判る方法ありますか

質問日時： 2025/7/16 10:42:46 解決済み解決日時： 2025/7/27 05:38:32
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2025/7/27 05:38:32

土地と建物の相続人を確認する方法としては、以下の方法があります。

・法務局で登記事項証明書（登記簿謄本）を取得する
・固定資産税の納税通知書を確認する（所有者宛に送付されるため）
・相続関係説明図（戸籍等から作成される相続関係を示す図）を確認する
・相続人に直接確認する

最も確実で一般的な方法は、法務局で不動産の登記事項証明書を取得することです。相続登記がされていれば、現在の所有者（相続人）が記載されています。法務局の窓口やオンラインでも取得可能です。

ただし、相続登記がまだ行われていない場合は、登記上の名義は被相続人（亡くなった方）のままとなっています。その場合は、被相続人の戸籍謄本等を収集して法定相続人を特定する必要があります。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2025/7/27 05:38:32

とても解りやすく教えて頂いて有り難うございました

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A 回答日時： 2025/7/16 16:57:27

登記簿の確認です

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A 回答日時： 2025/7/16 12:04:21

法務局で登記を調べます。

すぐにであるなら、ネットで調べます。よくわからないなら、近所の不動産屋でネットで調べてもらえます。

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A 回答日時： 2025/7/16 10:42:54

土地と建物の相続状況を確認するには、法務局で登記簿謄本を取得するのが最も確実です。登記簿には現在の所有者が記載されており、相続の状況がわかります。手続きはオンラインでも可能です。また、相続に関する税務の相談は税務署で行うと良いでしょう。

参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1084672475
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1339930183
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1424960844
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13275037793
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14106458904

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