教えて！住まいの先生

Q ①築年数14年積水ハウスシャーメゾン施工軽量鉄骨造りの部屋 ②築年数28年鉄骨・鉄筋コンクリート造りの部屋どちらの方が防音性が高いでしょうか？

質問日時： 2025/8/2 21:18:32 回答受付終了
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A 回答した人：鈴木　雅美さん回答日時： 2025/8/3 11:14:08
専門家

はじめまして、建築設計・ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）を行っている建築士の鈴木と申します。

ご質問の概要から①戸建て住宅 ②マンション（戸建てで鉄骨鉄筋コンクリート造は考えにくいため）として回答いたします。また、あくまでも概要から考えられる一般論になることをご了承願います。

一般論的には②の鉄骨鉄筋コンクリート造の方が（防音性というより）遮音性が高くなります。

ただ、ご質問の趣旨が住戸間での騒音懸念だとすれば、いくら②の方が遮音性能が高いとしても壁1枚隔ててすぐに隣の住戸のマンションより、戸建て住戸の方がそのような懸念が少なくなるように思われます。（当然隣接住戸との距離等にもよりますが･･･）

また、「部屋」の防音性についてのご質問だとすれば、さほど大きな差は無いように思われます。（当然仕様によって変わりますが、通常マンション内の壁（戸境壁を除く）はコンクリート造ではありませんので）

以上、参考となりましたら幸いです。