教えて！住まいの先生

毎年、砂利の駐車場なので草が生い茂り下にある停車位置の線の代わりのロープが見えない状態です。
そのことを管理会社(個人のところ)に電話をし、大家に伝えます…で冬になり草が枯れてを繰り返していました。
今までは車も古かったため、毎年連絡はしていましたが諦めていました。
ただ今年は車を新車に買い換えたため新しい車の書類提出の際に毎年言ってますが、草が酷すぎてお願いしているのにやってもらえていないことや新車に乗り換えたので放置するのはやめて欲しいことを伝えましたがまた今回も大家に伝えますでした。

しかし、今年は今までで1番酷い状態です。2メートルほどの高さの草？木？が生えており助手席は乗り降りが出来ない、リアハッチも開けられない、衝突防止のセンサーが感知してブレーキがかかる状態です。
高級車に比べれば安い車ですが、大切に乗っていくつもりで購入し納車から半年経たずして既に小傷だらけです。

先月の半ば過ぎに管理会社に連絡をし、真向かいの駐車場に空きがあるのか？いつから契約できるのか？を聞いたところ確認して折返しますと言われ1週間以上待ちましたが
連絡が来ず、痺れを切らし月が変わった本日こちらから待っていたが折り返しがないことを連絡したところ
うちは連絡しました！出なかったからこっちも待ってたんですが？！と逆ギレされました。
連絡が無いなら何回かかけるのが筋ではないのか？と思い、いつ頃何回連絡したのかを聞きましたが、そんなの覚えてない！連絡して出なかったのはそちらです！と言われました。(電話のやり取りの最中にも履歴の確認をしましたが最後にした電話は私の方からかけたものでした。)
さらには、自分で草抜きをして自分でゴミ捨てまでしろと言われました。後ろのフェンスのすぐ向こうは畑なので、こちらが除草剤を撒いて隣りの畑に影響が出ても私は責任を取れないですと伝えたところどうぞ撒いて好きにしてくださいと言う始末です。(何かあっても責任とってくれなさそうなのでやらないですが…)

契約時や契約書に土地の管理は貸主が行うとあり今までしてきませんでしたが、自分で行うのが当たり前でしょうか？

うちの近くはこの会社の管理の駐車場ばかりで
他の会社が管理している月極めは下がコンクリートで舗装されているのを確認しましたが、今の距離の倍以上かかります。

本日の19時頃に7月20日18時半頃に連絡したとメモを私はのこしていますとメッセージが送られてきました。

みなさんならどうしますか？回答お待ちしております。