教えて！住まいの先生
Q 敷地内に今は使っていない井戸があるのですが （昔に埋めたと聞いていますが、現在も井戸の形のまま残っています） そこに家を建てる場合、井戸の上に家が来るのは良くない、
というのは心霊的な理由なのでしょうか？
調べるとガスが…湿気が…みたいなことが書かれていて
最終的には風水や霊媒師のようなものに行き着いてしまいます。
所謂家相などは気にしないほうなので
健康被害や家に問題がないのであれば別にいいかな？と思うのですが
気持ちの面以外で井戸が良くないとされる理由があるのでしょうか？
蓋を開けてみて埋まっていなければ、
神主さんを呼び儀式の上、しかるべき方法で埋めるつもりです。
いくら埋めても数十年後にまた水が出るとか、
地盤沈下を起こす、みたいなこともあり得るのですか？
そこに家を建てられれば費用的にだいぶ助かるので
できたらこのまま計画したいですが、
たとえば、いつかこの土地を売却する際に
埋めた井戸があるからということで売れなくなったりするのでしょうか？
質問日時：
2025/8/30 08:31:36
解決済み
解決日時：
2025/9/2 13:59:02
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/9/2 13:59:02
現役不動産営業マン（宅建・二級建築士・FP資格あり）です。
はい、心理的なものなので気にしなくていいです。
正しく埋戻し工事すれば水が出たりすることはないですし、売れなくなることもないです。
質問した人からのコメント
回答日時： 2025/9/2 13:59:02
疑問が解決しました。 皆様ありがとうございました。
回答
A
回答日時：
2025/9/2 13:20:30
心理的原因以外はデメリットはないかと！
売却する際にも、きちんと記載しておけば、買主の方も安心するかと思われます。
大丈夫です。
A
回答日時：
2025/8/31 14:40:36
閉じるのはだめで空気穴を開けておく。湿気が人体のストレスやストレスで幻を見たり湿気でイライラして家族関係も悪化。できれば再利用してあげるか家をずらして建てて下さい
A
回答日時：
2025/8/31 06:05:57
回答ではありません。
蔵、井戸があった土地はその地区でもランクが上位の家柄です。
水道がなかった時代に水利が確保されていた家です。
残して修理して使った方がいいと思います。
庭の花、家庭菜園、にも使える。
A
回答日時：
2025/8/31 02:54:54
心理的なものもあるでしょうし、過去に井戸が使われていたとすれば、地下水面は高かったと考えられますね。
地下水面が高ければ、問題は発生しやすくなります。
まわりで、地下水を汲み上げられ、地下水面が下がれば地盤沈下を起こさない保証はありません（そういう事が起きているので、輪之内町では、地下水汲み上げ条例で全面禁止されています）。
心理的には、お祓いも良いと思います。
裁判所が言うところの心理的瑕疵には該当しないでしょうね。
売れないということは無いと思いますが（保証はできないですし）。
A
回答日時：
2025/8/30 15:21:16
実家の家屋の下に井戸が有ります。
自分が小さい頃は井戸を使っていました。
新しく家を建て替える時に家屋の下になりました。
自分はキチンと蓋をして空気孔を開けたと思っていましたが
姉が言うには、父が適当な物を放り込んで詰めていたと言っていて
驚いたことがあります。
しかし、両親ともボケることなく94歳迄生きたので
井戸は関係ないと思います。
A
回答日時：
2025/8/30 09:15:41
神主ではなく神官に依頼した方がいいです。井戸は土地祈祷すれば大丈夫です。仙台天光の白鳥亜門先生がお勧めです。最高神の天帝様の天命で神官をしています。自分は霊視鑑定に2ヶ月位待ちました。多分、1ヶ月以上は待つと思います。凄く忙しいらしいので。遠隔でも対面でも出張でも対応してます。腕は超一流です。
A
回答日時：
2025/8/30 08:46:19
全く問題ありません。埋め戻しに砕石などを使ってください
A
回答日時：
2025/8/30 08:31:51
井戸の上に家を建てることについて、実務的な観点からお答えします。
井戸の上に家を建てる際の実質的な問題点：
・地盤安定性：井戸跡は空洞や緩い埋め戻し土がある場合、不同沈下のリスクがあります
・湿気問題：地下水位が高い場合、床下や壁面に湿気が発生する可能性があります
・ガス発生：古い井戸では、メタンガスなど有害ガスが発生するケースがあります
対策について：
・建築前に地盤調査を行い、必要に応じて地盤改良工事を実施することが重要です
・適切な埋め戻し工事（砂利や砂などの適切な材料での充填）が必要です
・防湿対策として床下換気や防湿シートの設置が有効です
将来の売却について：
・適切に処理された井戸跡は、不動産売却時に大きな障害にはなりにくいです
・ただし、重要事項説明で井戸跡の存在を告知する必要がある場合があります
・処理記録や地盤改良工事の証明書を保管しておくと安心です
専門家（建築士や地盤調査会社）に相談し、適切な対策を講じれば、井戸跡の上に安全に建築することは可能です。神主さんを呼んで儀式を行うことは心理的な安心につながりますが、技術的な対策も並行して検討されることをお勧めします。
※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
A
回答日時：
2025/8/30 08:31:45
井戸の上に家を建てることは、湿気やガスの発生、地盤沈下のリスクがあるため注意が必要です。井戸が埋まっていない場合は、神主を呼んで適切に埋めることが推奨されます。将来的に土地を売却する際、埋めた井戸の存在が問題になる可能性もあるため、事前に専門家に相談することをお勧めします。
参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1220074162
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12165097672
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13113380538
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14125747774
※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
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