教えて！住まいの先生
Q 売り物件 売り物件に出入りするひとは、 不動産のスタッフですか? それとも、購入済みの家主ですか? 近所に「売り物件」のお家があります。家を離れるとき、親族が
「お世話になりました」と箱菓子を持って挨拶に来ました。
（お一人で、住まわれていて…
おひとりで、なくなられていました)
その後、不動産のスタッフの訪問があり
「ここは、◯◯さんから、ウチが手がけることになりました」と挨拶がありました。
きょう、その家から、人の出入りがありました。
大型家具を、トラックに乗せて
運び出していました。
誰かが、買い取ったのでしょうか?
家は、ガラス戸がいつも閉まっています。居住空間の空気を入れ替える、とかは全くないです。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/9/2 07:40:24
不動産が管理するということなので、不動産から依頼された廃品回収業者が家具の運び出しをしている可能性があります。
空き家となった不動産に出入りする主な人
不動産屋
廃品回収業者
遺品整理業者
空き家に住んでた人の親族
測量士
大工や工務店の人が下見に
購入希望の内見者(不動産屋を伴わない場合もある)
土地家屋調査士
役所の人
インフラ関係の人
など
質問した人からのコメント
回答日時： 2025/9/2 07:40:24
ありがとう(=^･･^)v Thanks!!ございます
回答
A
回答日時：
2025/9/1 17:06:44
売り物件の状況についてのご質問ですね。
一般的に、売り物件に出入りする人は以下のような方々が考えられます：
・不動産会社のスタッフ（物件管理、内覧案内など）
・遺品整理業者や清掃業者（売却前の整理のため）
・内覧に来た購入検討者
・すでに購入した新しい所有者
大型家具をトラックで運び出していた状況については、以下の可能性が考えられます：
1. 売却前の整理：前所有者の遺品や家財道具を整理している段階
2. 売却済み：新しい所有者が購入し、リフォームなどの前に不要な家具を撤去している
ガラス戸が閉まったままで換気がされていない状況から判断すると、まだ新しい方が住み始めたわけではなく、売却準備中か、購入後のリフォーム前の整理段階である可能性が高いです。
不動産会社から「手がけることになりました」との挨拶があったということは、その物件の売却を仲介することになったという意味だと思われます。
※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
A
回答日時：
2025/9/1 17:06:39
近所の「売り物件」は、以前一人暮らしの方が住んでいた家で、亡くなった後、不動産会社が管理を引き継いだようです。大型家具が運び出されていることから、誰かが購入した可能性がありますが、ガラス戸が閉まっているため、まだ居住は始まっていないようです。出入りしているのは不動産スタッフの可能性が高いです。
参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12149939487
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13144965613
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13242344288
※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
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