教えて！住まいの先生

どういった目的で家を購入されるかにもよるのでは？

独身なら大きな家は不要だと思いますよ。
空き部屋が物置部屋になるだけです・・・。
大きな庭も手入れが面倒なので
よほどマメでないと草茫々になりますよ(;^_^A
こじんまりとしていても駅近の便利な場所の方が楽だと思います。

なにより郊外の家は
小中学校が車で10分の距離だと相当離れていると思いますので
子連れの私だと絶対に選ばない立地ですね。
子供がいなければまた違う選択になると思いますが
やはりライフスタイルや家族構成によって希望は違ってくると思います。

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何故立地が重要かというとどれだけ家（の構造など）にこだわるかもありますが、これはお金さえ稼げれば後々どうにか変えることも可能です（そのお金の問題があるからこそ最初に両立出来ないというのはわかりますが）。しかし立地は変えることは出来ません。なので立地がかなり重要な要素となります。

あとはそこでいつまで住むと思っているかもあります。終の棲家とします。60代くらいまでは良いです。まだ車使えますから。これが車も使えなくなった時に、どこまでバス含めた交通機関に頼れるかです（以前とあるニュース番組で「バスはあるが役所まで行くのに乗り継がなくてはならない」というご老人の不満を見ました）。

いや、しばらく住むつもりだが資産としても売ることを考えているとなれば、どんなにこだわっていても築30年だと建物の価値はほぼないです。

というのが基本立地にこだわるとそうなります。ただあなたも書かれている通りお金の問題もあり、建屋にこだわるか立地にこだわるかを両立するのが難しい場合はどちらかとなります。

財産として価値を見出すなら立地ですが、あなたが家という建物にそれ以上の意味を見出すなら郊外です。

ここは他人ではなくあなたの考え方や生き方の問題です。

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