教えて！住まいの先生
Q コンビニの開店予定地の土地の所有者です。 賃貸料の相場とかは、どのくらいなものなのでしょうか？ ちなみに、茨城県です。 よろしくお願いいたします。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/9/4 08:21:35
土地の年間固定資産税額の3倍
質問した人からのコメント
回答日時： 2025/9/4 08:21:35
ありがとうございます。
参考に、させていただきます。
今後ともよろしくお願いします。
回答
A
回答日時：
2025/9/3 11:17:30
自分なら、近所の 貸パーキング の 同じような貸し坪広さでは何台 駐車ベースがあるか。
建物が乗る土地分も含めて
1台あたりの駐車料金×車の出入りできる車の台数を掛け算、
国道沿いなら1割増し。商業施設２割増し、貸パーキングよりは良い。
1台５000円ぐらいですか、建物下含めて20台出入りできるそうな土地 なら月1３万ぐらい。
建物が乗る土地分も含めて
1台あたりの駐車料金×車の出入りできる車の台数を掛け算、
国道沿いなら1割増し。商業施設２割増し、貸パーキングよりは良い。
1台５000円ぐらいですか、建物下含めて20台出入りできるそうな土地 なら月1３万ぐらい。
A
回答日時：
2025/9/2 18:42:55
A
回答日時：
2025/9/2 18:13:53
近隣取引相場÷20年＋固定資産税額/年
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