教えて！住まいの先生
Q エレベーターの更新費用について ２４世帯、４階建てのマンションですが、先日の打ち合わせで某エレベーター会社の見積もりを見ましたところ、約1500万円かかるそうです。
エレベーター更新費用としてこの価格は普通でしょうか？
補足
因みに台数は１台です。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/10/4 23:33:17
1991年竣工の分譲ワンルームマンション（全72戸）の区分所有者です。
管理組合の理事をしています。9階建て、鉄筋コンクリート造です。
2025年6月に、エレベーターのリニューアル工事を行いました。
エレベータ―メーカーの見積りは1400万円でしたが、独立系エレベーターメンテ会社の見積りは770万円でした。
また、月1回の定期点検費用もエレベータ―メーカーは63000円に対し、独立系エレベーターメンテ会社は28000円と激安です。
総会決議を経て、独立系エレベーターメンテ会社に工事を依頼しました。
管理組合の理事をしています。9階建て、鉄筋コンクリート造です。
2025年6月に、エレベーターのリニューアル工事を行いました。
エレベータ―メーカーの見積りは1400万円でしたが、独立系エレベーターメンテ会社の見積りは770万円でした。
また、月1回の定期点検費用もエレベータ―メーカーは63000円に対し、独立系エレベーターメンテ会社は28000円と激安です。
総会決議を経て、独立系エレベーターメンテ会社に工事を依頼しました。
質問した人からのコメント
回答日時： 2025/10/4 23:33:17
大変参考になりました！
回答
A
回答日時：
2025/10/4 20:17:47
箱はそのままで巻き上げ機械だけ新品にする更新なら普通です。
1500万～2000万くらいが相場だと思います。
昨今は値上げ傾向のため、安いくらいかと。
試しにもう1社見積取ってみればいい。
1500万～2000万くらいが相場だと思います。
昨今は値上げ傾向のため、安いくらいかと。
試しにもう1社見積取ってみればいい。
A
回答日時：
2025/10/4 11:36:59
こんにちは。都内で不動産経営をしている者です。
１）更新作業の範囲によって1500万円が高いか、安いかが決まります。
全交換するなら今の相場では安いです。
２）部分更新で制御盤や巻上げ機、ロープのみの交換ならちょっと高いです。
以上、ご参考になれば幸いです。
１）更新作業の範囲によって1500万円が高いか、安いかが決まります。
全交換するなら今の相場では安いです。
２）部分更新で制御盤や巻上げ機、ロープのみの交換ならちょっと高いです。
以上、ご参考になれば幸いです。
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