教えて!住まいの先生

Q 新築で家を建てましたが2年経っても後悔が消えません。助けてください 共働きアラサー夫婦、1歳の子どもがいます。 土地探しから始めて注文住宅を建てました。

営業の方にも設計士の方にも真摯に携わってもらったのですが、私たちの家や立地に対する勉強不足と
建築資材が高くなると急かされた焦りで土地・ハウスメーカーを決めてしまったのが失敗でした(実際高くなってはいますが)

主な後悔ポイントは以下の通りです。

土地について

・小学校、中学校、駅まで遠い。だいたい2kmずつ離れています。高校は電車通学必須、道は高低差はないがバスがない、冬は雪が多く通学が大変。共働きで毎日送迎するのは困難です。
スーパーも遠く、車社会の田舎ですが将来運転できなくなった時の生活が想像できないです。

・市内にはスーパー、ドラッグストアしかなくかなり利便性が悪い。自分の地元ですが子どもの頃よりかなり廃れ地価はこの20年でほぼ半分で上がる見込みはなし。
小児科や本屋などはないです。

・田畑が近く蚊、大きい虫、カエル、ヘビが多い

本当は隣の市(県庁所在地)に住みたかったのですが、夫の通勤が遠くなるのと私の親に近くに住むことを強く望まれ反対され泣く泣く断念しました。

探した当時売りに出ている土地がなく焦って決めてしまいましたが、最近になって学校・駅・スーパー等が近い大規模な分譲地を新しく作る計画ができ絶望しています。

家について

・金額の割に間取りや内装がダサい、安っぽい、LDKが20畳の割に狭く感じる
性能特化のハウスメーカーで間取りの制限が厳しく希望の間取りができない、住設・建具がダサい・選択肢がない、設計士さんも耐震や機能面についてのアドバイスが中心でデザインは重視していない、などの問題があり、
自分たちで間取り考える!照明を施主支給したり社外品の住設入れたりしてなんとかおしゃれにしたい!と頑張りましたが素人が考えた間取りではおしゃれになるはずもなく、
キッチンや洗面台が無駄に豪華な箱をくっつけただけみたいな賃貸のような家になってしまいました。

・窓が少なく玄関、LDKが午後薄暗い
・庭がいらなかった
中途半端な大きさの庭でBBQやプール遊びするには狭く、隣の家も近い
などの細かい後悔もありますが、間取りや内装の後悔が大きいです。

夫は性能重視でデザインにあまり興味なし、私は性能もある程度は欲しいけどデザインを重視したい、となった結果ハウスメーカー選びで揉める→夫が絶対に折れず話を聞く耳を持ってくれない、検討中だったメーカーに早く決めてくれと急かされ泣く泣く私が折れた結果こうなってしまいました。

『おしゃれな家』の基準が夫と私の間でかなりかけ離れていたようで、
夫は性能良くておしゃれな家ができたと満足していますが、私の理想の家とは程遠く不満が爆発しています。

施工不良やご近所トラブル、ローンの返済苦等はありません。

坪単価が上がったとしてもお互いが納得してから全てを決めるべきでした。
私の方がこだわりが強かったのに立地もハウスメーカーも譲歩した結果こんな事になってしまいました。
こんな家に大枚を叩いてしまったと思うと本当に死にたくなります。ものすごい豪邸というわけではありませんが、自分たちで組めるある程度思い切ったローン金額だったのでその分後悔も大きいです。

毎日後悔していてうつ状態です。波はありますが家にいる時間が長くなると精神的にしんどく、不眠や食欲不振になり喧嘩が絶えません。子どもの前で喧嘩してしまう時もあります。
こんな事になるなら家建てなきゃよかった、と夫と話しています。
親には理解されず、「そんなに嫌ならお前が出ていって別居しろ」と言われています。

実際家を売却したらいくらになるのか査定してもらいましたが、購入時の金額-1000万円でした。
そんな金額をポンと出す余裕もなく、詰んでいます。

私が全て諦められれば済むとは思うのですが、理想や期待が大きかったためになかなか諦められずにいます。
こんな事で離婚したり死ぬのもバカバカしいですが、本当に辛いです。
経済的に厳しいかもしれませんが住み替える、また建て直すという夢を捨てられません。

どうしたらいいでしょうか。

精神的に参っているので厳しい言葉や責めるような意見はご勘弁下さい。
書き足したい部分ができたので質問再投稿しました。前の質問に回答下さった方申し訳ありません。
質問日時: 2025/10/4 22:06:10 解決済み 解決日時: 2025/10/10 13:23:23
回答数: 24 閲覧数: 3592 お礼: 100枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2025/10/10 13:23:23
まだお若い方なのでしょうか?
人生自分の思い通りにならない事なんて山のようにあります。
どう折り合いをつけ精神的安定を得るのかは人生経験が必要です。
それが幸せになる事としみじみわかるのも。

さて住宅取得にかんして、100%満足なんてそうそうない事です。
理想が高いほど不満も大きくなるものです。
学校まで2キロが遠い?
私は豪雪地帯で小中2キロぐらいの通学でした。
親の送迎なんてなかったです。
子供の小学校は1キロちょっとで近いと思ったのでもう少し遠くても許容でした。
購入後いいのが見つかった?
そんなことよくある事。
未来のことなんてわからないのだからどこかで決断しないといつまでたっても買う事は出来ません。
またそのいいと思ったことが本当に幸せかなんて誰にもわかりません。
「塞翁が馬」というのが私の人生道しるべです。

肝心なのは幸せな状況ではなく、その状況下でいかに幸せにするかです。
今期始まった朝ドラ「ばけばけ」観て下さい。
夫婦げんかして子供にその姿を見せるなんて自ら不幸を招いている本末転倒な事。
ご自戒くださいね。

お子さんの学校に関しては放課後の居場所探しが必要でしょう。
ママ友は学童保育~遅くまで預かってくれる習い事に通わせていました。
場所がどこであろうと朝はともかく登校後の事は考えないとならないでしょう。
あ、ご実家が近いんでしたね!
ご実家の援助が期待できるのならその土地にしてよかったじゃないですか!
働きながらの子育てってめっちゃ大変ですよ~
親の近くに住むは大正解だったのではありませんか?
今はまだ実感がわかないかもしれませんが、その時になればしみじみよかった~って思うかもよ。
まさに「塞翁が馬」です。

自分で幸せを招く力を付けていきましょう。
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質問した人からのコメント

回答日時: 2025/10/10 13:23:23

どのご意見もとても参考になりました。読んでいくうちに少し冷静になることができました。
お金を貯めて住み替えの夢も捨てず、今からでも変えられる部分は変えていこうと思います。

>人生自分の思い通りにならない事なんて山のようにあります。
どう折り合いをつけ精神的安定を得るのかは人生経験が必要です。
この部分が今の自分に特に響いたのでBAにさせていただきます。
たくさんの回答ありがとうございました。

回答

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A 回答日時: 2025/10/10 13:21:30
家を建てて家を売るのに 損するっていうのはよくあることだと思います
私も家を建ててから 7年で家を売った時に
売る時の担当の人が元 我が家の価値を分かってくれてなかったので
建てる時にかかったお金 よりも 1700万円安い金額で売ることになりました

そのため 破産しそうにもなりましたが
( 加えて 夫が 買い物依存症だったので)

破産ではなく借金を整理して 何とか 持ちこたえました

私のことを書いてすみません

私の子供を育てていますが 小学校や中学校で2キロは遠いですね

中学校だと 男の子だったら 自転車で 行けると思いますが
でも もし 倒れる 体質の お子さんとか
悪天候の時は ご両親の送迎が必要な場合もあるかもしれません

小学校と中学校と駅が2キロ離れているというのは 子供を育てたり子供がいなくても体が弱い 女性とか車を運転しない夫婦だと大変だと思います
若くても大変だと思いますが歳を取ったらなおさら 大変だと思います

買い物に関しては コープの宅配とか 野菜とかでなければ Amazon で買ったりできますけど。

1000万損するのは仕方がないですが
家を売って 賃貸のマンションに住んだらどうでしょうか。

ご主人が定年退職するまで一緒にいたら
老後の住まいのことを考えたら良いのではないでしょうか。

これからの人は 110歳ぐらいまで生きる人が珍しくなくなるかもしれないので。

とりあえず お子様のために死なないでくださいね。
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A 回答日時: 2025/10/9 19:28:04
「親御さんの希望で実家の近くに住んだ」
ことも後悔の重要な要素ですよね。
「そんなに嫌なら別居しろ」とまで言われるなら遠慮することはありません。
子供さんの送迎は親御さんに手伝ってもらいましょう。
今から確約を取っておくのです。

住み替えをあきらめる必要はないけど、いまではないと思います。
心の奥に秘めていつかのリベンジのために、勉強して投資にも励み「資金」を確保しましょう。

嫌なものを受け入れることはありません。
しかし、すぐに状況を変えることは困難です。
マイナス感情はそのままで、望む方向への原動力に使いましょう。
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A 回答日時: 2025/10/9 13:34:47
「夫は性能重視でデザインにあまり興味なし、私は性能もある程度は欲しいけどデザインを重視したい、となった結果ハウスメーカー選びで揉める→夫が絶対に折れず話を聞く耳を持ってくれない、検討中だったメーカーに早く決めてくれと急かされ泣く泣く私が折れた結果こうなってしまいました。」

この辺、全く一緒です。
性能重視(高気密・高断熱)なので、まずす建物だけでめっちゃ高いです。
てことは、家だけで予算いっぱいで、内装も水回りも外壁も外溝も何も選べません。

となると、外観や内装が建売って感じで、見た目が好きじゃないとワクワクしないです。

性能が良いということは、勝手に他のものも良い物を使えると私が勘違いしていました。
無垢床やメンテナンスフリーの外壁、食洗機、ちょっと立派な洗面化粧台なんてものは基本パックかと勝手に思い込んでました。(他の工務店やメーカーともやり取りをしていて、そちらでは見積に入っていたので印象に残っていましたが、決めた工務店には付いていませんでした。他のメーカーは内覧パースもあり、間取りも何度も書いてくれましたが、ここはどちらもしてなく、自分達で必死に間取りを書きましたが、ほんと素人なんで、上手くハマんなくて汚い動線、形で人に見せるのも恥ずかしいです。)

すでに契約中で、話を進めていくと何も選べないと分かり、追加すると何百万あがるんだ?追加無理じゃん、で、めちゃくちゃガッカリしてます。
まだ建築前ですが、ここで破棄したら夫とは離婚になる勢いで、このまま進めるしかないのかと。

夫は私の愚痴を聞いて、「お前はカスハラか。もう決めたんだから文句言うな」って味方ではなくむしろ敵って感じです。汗
何千万も払うのに…「何千万も払うからって文句言えると思うな、カスハラかよ」って。
考え方が合わなくて辛いです。

あ、ごめんなさい。自分語りになってしまいました。唯一のメリットは、おそらく光熱費が安い事です。そのはず。
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A 回答日時: 2025/10/8 21:17:35
家って新築時の状態が完成形ではない(´・ω・`)
例えるならサグラダファミリアと同じなんです(´・ω・`)
これでいいと思って建てても住んでればここがもっとこうならよかったな?これは不便だな?なんてことが誰でも出てくるから人はリフォームをしたり人によっては自分で大工するんです(´・ω・`)
窓だって必要なら後から足すことはできますから(´・ω・`)
実際私の実家は窓ではないけど玄関の位置を移動させるために窓を壊して玄関部分を増築してありますからね(´・ω・`)
庭だって不便だから叔母さんに重機とダンプを借りて自分でやり直して車庫にしましたかたらね(´・ω・`)
敷地は慌てなくても暮らしてるうちに隣の家が売りに出ることもあるからそのときにワレ先に押さえられるようにお金を貯めておけばいいんです(´・ω・`)
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A 回答日時: 2025/10/8 16:58:57
近隣で競売物件でもマメにチェックしてみてはどうですか。
たまに掘り出し物ありますよ。
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A 回答日時: 2025/10/8 15:40:14
死ぬ気で1000万円貯めて売り払い、仕切り直しをしましょう。

何から何まで希望が湧かない家に住んでいることが伝わってきます。
今回のことで何がいけなかったのか気がつくことが多かったとおもいます。次はもっと上手くやれるはずです

人生は一度きりです。あなたは今、仕切り直しができるギリギリのところに立っています
人生のターニングポイントです

まずは家を売りましょう
知人や親に頭を下げてでも、ひもじい生活をしてでも死ぬ気で不足の1000万円を貯めましょう

それは大変険しい道だと思いますが、希望の未来へと進む道です。人は希望に向かってのみ歩けるのです
後悔しながら済みたくない家に住むなんて、なんて意味のない人生でしょうか
理想のために動くことは素晴らしく有意義でしょうか

未来に向かう努力はあなたの景色を変えるでしょう
旦那とも喧嘩している暇はありません
そんな暇があったら副業でもしてください

もし途中で諦めてしまうようであれば、所詮その程度の気持ちだったと逆に諦めもつくことでしょう

節約や金策を通して、今後の資産形成についても見識が広がります

そして、晴れて自由な身になったとき、今の経験を生かしてください。
急かされるような状態に陥らない、家族ではない他人の要望は親でも聞かない、買う前に住むシミュレーションを、自分の足でおこなう


次の家はマンションにしておきましょう
後悔しても売りやすいですので。
あなたは3回目くらいの家でやっと気にいるタイプの人間です。
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A 回答日時: 2025/10/7 13:06:50
とても悩んでいるのが文面からも伝わりお気の毒に思います。
ですが。性能重視の家って素晴らしい利点ですよ。キッチンや洗面が豪華なんですよね?毎日使う場所ですし毎日気分が上がりませんか?(ホテルライクな洗面スペース、モデルルームのようなキッチンを想像して書いています)
そして、どうしようもないのが駅、学校、お店への距離ですね。
今はご夫婦もお若いですから体力もありますね。車でお買い物に行けば良いんですよ。
お子さんの通学問題ですが、2km位余裕ですよ。もちろん送迎の必要無しです。よほどの悪天候の際は送ってあげればいいんですよ。

害虫等については定期的に忌避剤を撒く、戸締りを厳重にする、で解決できませんでしょうか?

老後の生活環境が不安な点についてはその頃に今の家を手放せばいいんですよ。
そしてその売却金を元に夫婦2人が済めるこじんまりとしたマンションを買えば良い。足りるかもしれないし足りないかもしれないけど、念のためその時の為に貯金と資産運用に励むと良いですね。
NISAやってますか?アラサーなので老後が楽しみですね。
ご両親の願いを聞いてその土地を買ったのだから、NISAの1800万円くらい生前贈与してもらえないですかね?で、それを全部つっこむ。
夫の分は夫で用意してつっこむ。
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A 回答日時: 2025/10/7 12:37:01
うちの周囲も、そんな理想的な家に

住んでる家族は、地主の家くらいで

皆、かなり高額だったのに

周囲の騒音が聞こえたり、後から道路族が

越してきたりなどあるし。

夫が賛成してくれないなら、

自分で投資とか、パートとかで

お金を稼ぐしかないかも?
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A 回答日時: 2025/10/7 02:57:56
新築うつが長引いている感じでしょうか。
うちの実家の注文住宅もかなり微妙な立地と間取りで、無駄な部屋、無駄な庭あります。
父は気に入っていて、母は最初から不満あったようですが、かれこれリフォームしながら何十年住んでいます。
一方、私は事情により10回くらい引っ越していますが、どこへ行っても完璧な家はないという感想です。人気の高級マンションに住んでたときも何かしら不満は湧いてきました。
今は家なんて住めればどこでも良いと割り切っています。こだわると不幸になります。

何の慰めにもならないかもしれませんが、家に不満を持ちつつ暮らしている人はそれなりにいるというご参考になればと。
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A 回答日時: 2025/10/6 23:57:00
ペアローンですか…?だとしたらキツイですよね、心中察します。
夫単独なら、わんちゃんチャラになるし…(団信は入ってますよね?)くらいの気持ちのお守りを持つことで許せませんかね…?笑
正直、確かに色々勉強不足だったのだろうなというのは文面から伝わってきますし、何より後になって良い土地が出てきたのが悔しいのでしょう。
が!建築コストの爆上がりは今本当にエグいですよ…笑
今建てたとして、ローン組めたかな?というのを計算してみると、あぁあの時建てて良かったんだわって思えるかもしれません。
お子さんも小さく共働き、お話を読む限り注文住宅に不満があるとか関係なく、単純に日々とても疲労が蓄積していると思います。お疲れ様です。近くに住めと言うなら親御さんがお子さんを預かってくれるはずですし、1日仕事も母親業もしないで良いリフレッシュデイを作ってみてはいかがでしょうか?
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