教えて！住まいの先生

まず基本的には、売出しを決める際にどうするか？を不動産業者と打ち合わせます。

で、例えば次の家が決まっている人＆引っ越し日時までが決まっている人は
売出しの際にその引っ越し日程に少し余裕をもって、売出項目条件の欄に
「●月中旬引き渡し」などと記載して売り出します

例えば9月30日に引っ越す事が決まっているとすれば、「引き渡し10月中旬予定」などなどですね

で、その日程が少し先の場合は、「三か月先・半年先」などのケースも有りますが、あまりその日が遠いと、そもそも売り出しても「売れにくくなる
(買主が予定が立たないので)」ケースが多いので、その辺は事前に
売出を遅らせるなどの調整をしたりします。

で、一番問題なのが、「売れてから次を探す」というケースです
この場合は借りに売り出して、買い手がついたとしても
そこから次を探す・・という全く持って「不確定要素」なので
その買い手側が「いつ引き渡して貰えるの？」の返事が出来ないので
売出しを相談された時点で、殆どの不動産業者が
「それじゃ売り出し出来ないですよ、そして揉め事になる場合も多いので」
と、次の予定をちゃんと決めてから売り出すケースが殆どに成ります。

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