教えて！住まいの先生

2軒家を建てましたがモデルルームのない零細地元工務店です。あってもなくても問題ないです。

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モデルハウスはあくまでその会社の特徴や強みやデザインの系統を紹介するためのもので
間取りや広さなんてステップフロアや蔵収納など特殊な設備や奇抜なデザインでなければ自由設計のメーカーなら「こういう形にしたい」と言えばデザインに関してはどうとでも出来ます
(特殊な間取りはハウスメーカーによって可不可があるというだけで場合によっては出来ます)
なのでモデルハウスの間取りや広さは比較として気にしなくて良いです
それよりも断熱素材や壁の素材、耐震性など機能面を比較してください
あとは営業担当の方の能力とか相性とかも非常に大事です

ちなみにどのメーカーもモデルハウスというものはその会社の「広告塔」ですから機能もデザインも間取りかなり盛り盛りでレベルを上げてるので、実際に同じレベルのものを作ろうとしたらオプション費用などで総額がかなり上がると思っておいたほうが良いです
可能なら完成見学会などで実際に施主が建てた家を見た方が現実的です

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＞住宅展示場にあることで、広告料を上乗せ

そうですよ。
でも、モデルハウスは必要です。
ここで質問するレベルの人が図面だけ見て満足できる家を作るなんて無理です。
モデルハウス見て、この色、この幅、この高さなど実物と見比べる必要があります。モデルハウスは使えるだけ使いましょう。

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注文なんですよね？モデルはモデルです。どちらにも候補の土地と予算に合わせたプランを出してもらって、性能や耐久性も比較して決めるのがいいんじゃないでしょうか。

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注文住宅の工務店選びは重要な決断ですね。両社の情報を比較すると：

A社のメリット：
・理想に近いモデルハウスがある
・間取り、デザインがほぼ希望通り
・少し調整するだけで理想の家になりそう

B社のメリット：
・自由設計に強み
・デザイン性に定評がある
・総費用が100万円ほど安い
・建築事例に理想に近いものがある

この情報だけでは、以下の点を考慮されるとよいでしょう：

・モデルハウスの印象は重要ですが、実際に建てる家は完全にカスタマイズできるか確認を
・両社の過去の施工事例や顧客評価を調べる
・住宅展示場にあるかどうかより、使用する資材や施工品質の詳細を確認する
・担当者との相性や、要望をどれだけ聞いてくれるかも重要

もし理想のイメージが明確で、A社のモデルハウスがそれに近いなら、100万円の差は長い目で見れば許容範囲かもしれません。ただし、両社から具体的な見積もり内容（使用資材の品質、保証内容など）を詳しく確認することをお勧めします。

最終的には、「この会社なら理想の家を建ててくれる」という信頼感と、担当者との相性が大切です。両社との打ち合わせを重ねて、より詳細な情報を集めることをお勧めします。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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A社は理想の間取りに近いモデルハウスを持ち、総費用はB社より高いが、デザインの満足度が高い。一方、B社は自由設計に強みがあり、坪単価が安く、コストを抑えられる可能性があるが、モデルハウスのイメージが理想と異なる。選択は、理想のデザインとコストのバランスを考慮することが重要です。A社の品質に不安がある場合、B社の自由設計の柔軟性を活かして理想に近づける方法も検討できます。

参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10292122195
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10309069500
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12199068177
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13169369418

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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