教えて！住まいの先生
Q みんなで大家さん。 集団訴訟してるとかちょっと前にニュースになってた思うんですが、回収の見込みはどんな感じなんでしょう？
何か老後の貯金とかもつぎ込んでしまったという人もいるとかいないとか。さすがに年利7%とか話うますぎて、ちょっとは不信感もあるはずなのに。
正直騙されましたっていう人、何人くらいいるんでしょうか？あと今後本件はどういった形で進み終焉を迎えるのか展望を教えてください。
補足
正直騙されましたっていう人、何人くらいいるんでしょうか？あと今後本件はどういった形で進み終焉を迎えるのか展望を教えてください。
仁くん人形没収！の音楽は鳴り響きますか？
パラッパラッパーん
質問日時：
2025/12/11 23:08:37
解決済み
解決日時：
2025/12/12 12:36:52
回答数： 8 ｜ 閲覧数： 233 ｜ お礼： 50枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/12/12 12:36:52
問題点は膨れ上がった出資金をいかに増やして行くかのビジョンが不動産みたいな権利関係の多い物に縛ったことが原因です
慌てて土地探しをして見つかったのが空港近く
インバウンド狙いはそれはそれですが、何せ空港から
歩いて行けない
誰が日本に来て、そして帰りの時間を利用して列車を使ってそこまで行く？って話し
見込みが甘いにもほどがある
7%の払い出しが焦らせたのかな
すでに開発は中断して再開の見込みも無い
後はお詫びと出資金の10%の支払いで債権放棄を促す
それを断れば、一旦倒産して、残った会社を海外のファンドに売却
10%か最後まで粘って終わるか、どちらにしても詰んだ
慌てて土地探しをして見つかったのが空港近く
インバウンド狙いはそれはそれですが、何せ空港から
歩いて行けない
誰が日本に来て、そして帰りの時間を利用して列車を使ってそこまで行く？って話し
見込みが甘いにもほどがある
7%の払い出しが焦らせたのかな
すでに開発は中断して再開の見込みも無い
後はお詫びと出資金の10%の支払いで債権放棄を促す
それを断れば、一旦倒産して、残った会社を海外のファンドに売却
10%か最後まで粘って終わるか、どちらにしても詰んだ
回答
A
回答日時：
2025/12/12 08:50:33
訴訟を起こす。仮に勝ち支払い命令が出たとする。
しかし支払おうにもお金がない。
1,000円とした場合、 まずは1円でも返す。
そうすれば返す意思はある。
こうやって延び延びになって結果返ってこない。
過去にもこのような詐欺事件は起きている。
有名なところでは豊田商事事件。
この時も被害総額に対し10%程度しか返ってこなかった。
しかしこの場合はレアケースで
当時の弁護士は 豊田商事と言う会社がまっとうに仕事をしていた部分、
従業員に支払った給与。 この箇所に発生した、国に支払った税金。
この税金をとって被害者の賠償金に引き当てた。
なので10%ぐらいは返ってきた。
しかし一般的な詐欺ではそんなに返ってこない。
しかし支払おうにもお金がない。
1,000円とした場合、 まずは1円でも返す。
そうすれば返す意思はある。
こうやって延び延びになって結果返ってこない。
過去にもこのような詐欺事件は起きている。
有名なところでは豊田商事事件。
この時も被害総額に対し10%程度しか返ってこなかった。
しかしこの場合はレアケースで
当時の弁護士は 豊田商事と言う会社がまっとうに仕事をしていた部分、
従業員に支払った給与。 この箇所に発生した、国に支払った税金。
この税金をとって被害者の賠償金に引き当てた。
なので10%ぐらいは返ってきた。
しかし一般的な詐欺ではそんなに返ってこない。
A
回答日時：
2025/12/12 07:37:43
もともとポンジスキームでしょうから、現金はとうに待避済みでしょう。
回収見込みがあるとするなら、現有不動産を差し押さえて売却し、分配することでしょうが、ほとんど価値のない不良不動産だらけなので（相当安くしないと買い手がつかない）、数％返ってくれば上出来かと。訴訟費用のほうが高くつくかもしれません。
回収見込みがあるとするなら、現有不動産を差し押さえて売却し、分配することでしょうが、ほとんど価値のない不良不動産だらけなので（相当安くしないと買い手がつかない）、数％返ってくれば上出来かと。訴訟費用のほうが高くつくかもしれません。
A
回答日時：
2025/12/12 00:09:35
実は自分は不動産投資を考えていて
熟慮の結果諦めて上場リートを複数銘柄購入しました。
その時みんなで大家さんは開始から数年経っていて
話題にはなっていました。
その頃に内容見ても購入する気にはなれませんでしたし
非上場の流動性の無い投資など危なっかしくて怪しいと思っていましたね。
これ、いずれやらかすな？と。
個人的には良くここまで続いたのが本音ですね。
ちなみにリートも平均税引４%ぐらいなので
６割ぐらいは回収しました。
全ての銘柄が含み益ですし明日ザラ場で数秒も有れば全て売却可能ですし
３日後には現金化。
内容を精査すればまずみんなで大家さんは購入しないかと。
どちらにしろ購入した方お気の毒です。
熟慮の結果諦めて上場リートを複数銘柄購入しました。
その時みんなで大家さんは開始から数年経っていて
話題にはなっていました。
その頃に内容見ても購入する気にはなれませんでしたし
非上場の流動性の無い投資など危なっかしくて怪しいと思っていましたね。
これ、いずれやらかすな？と。
個人的には良くここまで続いたのが本音ですね。
ちなみにリートも平均税引４%ぐらいなので
６割ぐらいは回収しました。
全ての銘柄が含み益ですし明日ザラ場で数秒も有れば全て売却可能ですし
３日後には現金化。
内容を精査すればまずみんなで大家さんは購入しないかと。
どちらにしろ購入した方お気の毒です。
A
回答日時：
2025/12/11 23:37:53
A
回答日時：
2025/12/11 23:25:41
A
回答日時：
2025/12/11 23:23:16
被害者数は約４万人 被害総額は２０００億円です。
回収の見込みはありません。
裁判所に泣きついてる被害者もいますが・・・結果は、何も返ってこないでしょう。
ゼロ金利の時代に、（元本保証？で）７％なんて、被害者が非常識だったというだけの話です。
YOUTUBE等では数年前から「インチキだから止めとけ」と警告が多数でていたのに・・・自業自得としか言いようがない。
https://www.ktv.jp/news/feature/251024-minnadeooya/
回収の見込みはありません。
裁判所に泣きついてる被害者もいますが・・・結果は、何も返ってこないでしょう。
ゼロ金利の時代に、（元本保証？で）７％なんて、被害者が非常識だったというだけの話です。
YOUTUBE等では数年前から「インチキだから止めとけ」と警告が多数でていたのに・・・自業自得としか言いようがない。
https://www.ktv.jp/news/feature/251024-minnadeooya/
A
回答日時：
2025/12/11 23:14:18
お金払った人はもう返してもらえないままでしょう。
自分の不注意ですね。あきらめましょう。
だいたい元は香港資本の詐欺師ですから。買収され許可を出した成田市もおかしいですね。
会社は倒産させ黒幕は海外へ持ち逃げという計画でしょう。
少し調べればあやしいと誰もが気づくはずでしたよ。以前よりSNSでは多く警告が出ていました。
自分の不注意ですね。あきらめましょう。
だいたい元は香港資本の詐欺師ですから。買収され許可を出した成田市もおかしいですね。
会社は倒産させ黒幕は海外へ持ち逃げという計画でしょう。
少し調べればあやしいと誰もが気づくはずでしたよ。以前よりSNSでは多く警告が出ていました。
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