教えて！住まいの先生

Q 賃貸住宅・一戸建てに住んでいます。家主側から退去をお願いされました。維持費の支払いが困難・現在我々が住んでいる住居へ引っ越したい等の理由だそうです。

家主は我々が住んでいる家と家主家が住居している家の2件を保有しています。
当方できれば金銭的・精神的にも余裕がないので退去・引越はせずにすめば有難いです。

質問は
退去しないで済む方法はないのか。
無一文で出ていかないといけない場合もあるのか。
引っ越さないといけない場合、どういうプロセス（弁護士さんなどに相談し引越料等のとりきめ等）で、お互いの公平さをとりもつのか。
以上３つが主な質問となります。

要領を得ない質問になってしまったかもしれませんが、ある程度でもアドバイス・回答等いただけますとありがたいです。
法律のお仕事の方にも相談予定ではありますが、事前知識もあまりありませんので重ねて宜しくお願いします。

質問日時： 2026/1/9 14:15:50 解決済み解決日時： 2026/1/9 18:50:33
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2026/1/9 18:50:33

退去する必要はありません。
拒否が出来ます。

また、
大家都合で退去をして貰う場合は
必ずそれに見合う理由が必要です。
例えば
崩れる危険があり行政から指導がきている。
賃貸経営から撤退する。
など
それでも拒否は出来ますが、
正当理由として法的に退去費用を借主に出す事で和解を進めます。

要は
出ていかせたいなら
猶予期間と引越し先の費用全てだしてね。

と言うのが一般的です。
相場として、今いる家賃の6から12ヶ月となります。それを元に出ていく事が和解になります。