教えて！住まいの先生
Q 倉庫として中古戸建の購入を考えています。 現在2800万の住宅ローンが残高2500万です。 自宅から徒歩5分の場所に築55年の220万の戸建てが売りに出ており、倉庫として欲しいです。
年収400万なのですが、投資用（倉庫用）に買うなら融資いくらまで借りられますか？
最長何年ローン組めるでしょうか？
仲介手数料33万円
司法書士費用5万？
不動産取得税はいくらになりますか？
最長何年ローン組めるでしょうか？
仲介手数料33万円
司法書士費用5万？
不動産取得税はいくらになりますか？
質問日時：
2026/1/10 10:51:33
解決済み
解決日時：
2026/1/20 09:18:09
回答数： 4 ｜ 閲覧数： 124 ｜ お礼： 500枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2026/1/20 09:18:09
よほどの信用が無いと住宅ローンでもない限りは年収の三分の一程度しか銀行は貸してくれないのでノンバンクとか金利の高いとこで借りるしかないです。
回答
A
回答日時：
2026/1/10 12:59:37
住宅ローンとして組むことが出来ないかもしれません。そこで住むとこが条件で住宅ローンを低金利で借りることが出来ます。
A
回答日時：
2026/1/10 12:49:40
ノンバンクのローンなら組めるかもしれないです。
ただ、年収が少しネックです。
ただ、年収が少しネックです。
A
回答日時：
2026/1/10 12:18:21
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