教えて！住まいの先生
Q 実家の名義変更について 手続き 教えてください 専門に頼めば簡単だろうけど、とりあえず自分でやる場合… 名義は10年以上前に亡くなった母 それ以降は名義変更しないまま、
父が住んでたが亡くなったので
子供3人の名義変更の手続きをしたいのですがどのように 手続きや 必要書類を教えて欲しいです
子供3人の名義変更の手続きをしたいのですがどのように 手続きや 必要書類を教えて欲しいです
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2026/1/13 20:05:18
現役不動産営業マン（宅建・二級建築士・FP資格あり）です。
・亡母の戸籍謄本（出生～死亡までのすべて）と住民票除票
・亡父の 〃
・子3人の戸籍謄本
・土地と建物の登記簿謄本
・土地と建物の公課証明
・不動産取得者の住民票
・遺産分割協議書（法定相続割合以外の場合）
を持って法務局相談に予約して行ってください。
必要書類は他にもありますが（印鑑証明等）、とりあえずはこの書類で相談可能です。
もしこの回答の意味が分からない・書類が理解できない、ということなら個人登記は無理なので司法書士に頼んでください。
・亡母の戸籍謄本（出生～死亡までのすべて）と住民票除票
・亡父の 〃
・子3人の戸籍謄本
・土地と建物の登記簿謄本
・土地と建物の公課証明
・不動産取得者の住民票
・遺産分割協議書（法定相続割合以外の場合）
を持って法務局相談に予約して行ってください。
必要書類は他にもありますが（印鑑証明等）、とりあえずはこの書類で相談可能です。
もしこの回答の意味が分からない・書類が理解できない、ということなら個人登記は無理なので司法書士に頼んでください。
質問した人からのコメント
回答日時： 2026/1/13 20:05:18
長子が先延ばしてて、出来ないからやってと言われる前に知っておいたかったので回答有難うございます。
回答
A
回答日時：
2026/1/13 14:46:50
名義変更とは登記のことです
司法書士法第73条違反
書士以外は無料のアドバイスすらできません
法務局で冷たく書き方を断られるのも、この法律があるからです
散々、ウロウロした挙句、司法書士に頼るかもしれません
司法書士法第73条違反
書士以外は無料のアドバイスすらできません
法務局で冷たく書き方を断られるのも、この法律があるからです
散々、ウロウロした挙句、司法書士に頼るかもしれません
A
回答日時：
2026/1/13 13:45:25
ご自身で手続きしたいならそれぐらいご自身で調べるべきだとは思うのですが。
https://houmukyoku.moj.go.jp/homu/content/001393744.pdf
私はこのリンク先を参照して自分で行いました。法定相続人は３人で遺言はありませんでした。
https://houmukyoku.moj.go.jp/homu/content/001393744.pdf
私はこのリンク先を参照して自分で行いました。法定相続人は３人で遺言はありませんでした。
A
回答日時：
2026/1/13 13:26:13
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