教えて!住まいの先生

Q アパートの断水の件で質問です。 アパートのタンクのポンプの故障?で今日で1週間断水中。連絡もない為、催促をした所、部品納期が未定だから作業予定も不明との事。

屋外にある水タンクに蛇口を付けたのでそこから水を汲んで使用してくださいと、灯油タンク1個のみ配布。

エレベーターなどが無い3階建アパートの3階に住んでおり、中学3年、高校2年男子と夫婦の4人暮らし。

トイレや週末、自宅風呂にお水を貯める為4人で頑張って何往復もしてお風呂に水を運び入りましたが、毎日は難しいし、限界です…。

食べ盛りの息子達にまともな料理も作れず…。真冬で吹雪の中、洗濯しにコインランドリー、銭湯通い。みんな疲労困憊で風邪をひきました。

コインランドリー代と銭湯代は負担してくれる様子ですが、カップラーメン、冷凍食品、惣菜など業者さん経由で、大家さんに少し負担して欲しいと話してと伝えてもらっていますが、難しいものでしょうか?

普段、買わなくていい物を買わないとならず、お金も減っていく一方です。

水をすぐ直してくれていれば、騒がないですが、こんなに長くなると不満ばかり募ります。
質問日時: 2026/1/15 14:39:57 解決済み 解決日時: 2026/3/5 12:50:02
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2026/3/5 12:50:02
賃料減額請求が可能と思います。
とある団体のガイドラインでは、
水が使えないのは、30%減額としています。
貸主に交渉し、合意できない場合は、
自分で計算して、30%減額した額を
支払えばよいです。
貸主は訴訟するしかないです。
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質問した人からのコメント

回答日時: 2026/3/5 12:50:02

遅くなりました。すみません。
あれから2週間水が出ずに大変でした。
まだ大家さんと不動産と相談中で連絡無しです…。何かしら返事が来るといいですが…

回答

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A 回答日時: 2026/1/15 14:46:32
ガンガン請求していいと思います。
支払われるかは別なので。

まとめに住めないから直るまでウィークリーマンション借りるから全額払ってくれるよう要求します。
多分高すぎて無理と言われるので、それならあまりにも不便なので断水期間は家賃免除してくれとかの減額交渉すると思います。
水道は使える前提の賃貸の契約なので、まともに使えないなら契約違反では?と。
数万浮くと思います(^^)
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