教えて！住まいの先生
Q ①農地甲を長男である佐藤一男が所有していたが腰が悪くなり畑仕事ができなくなったため、次男である佐藤二男に贈与しました。この場合は贈与税はかかるのでしょうか。
また農業委員会には許可をもらう必要があるのでしょうか。
②その後に佐藤二男が所有した後、仮に佐藤二男が亡くなり唯一の子供である田中花子に相続(結婚して佐藤→田中に変更)する場合は、既に花子は佐藤姓ではないため相続はできないのでしょうか。それともできるのでしょうか。
②その後に佐藤二男が所有した後、仮に佐藤二男が亡くなり唯一の子供である田中花子に相続(結婚して佐藤→田中に変更)する場合は、既に花子は佐藤姓ではないため相続はできないのでしょうか。それともできるのでしょうか。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2026/1/31 00:38:26
１、贈与税がかかります。節税方法はあります。
農業委員会の３条許可が必要になりますね。
２、姓は関係ないです。相続できます「何かやらかして、家庭裁判所から廃除の決定が出ていれば相続できません」。
農業委員会へは届け出だけで、許可は不要です。
農業委員会の３条許可が必要になりますね。
２、姓は関係ないです。相続できます「何かやらかして、家庭裁判所から廃除の決定が出ていれば相続できません」。
農業委員会へは届け出だけで、許可は不要です。
質問した人からのコメント
回答日時： 2026/1/31 00:38:26
みなさま有難うございました。
回答
A
回答日時：
2026/1/29 16:13:28
A
回答日時：
2026/1/29 14:08:04
①
農地の贈与には、農業委員会の許可が必要です
その許可がないと、所有権移転登記ができません
許可申請を出す前に、地元の農業委員さんに、御相談される（話を通しておく）といいと思います
②
相続人であれば、姓が変わっていても相続できます
相続の場合は、①の贈与の場合と違い、農業委員会の許可は要りません
農地の贈与には、農業委員会の許可が必要です
その許可がないと、所有権移転登記ができません
許可申請を出す前に、地元の農業委員さんに、御相談される（話を通しておく）といいと思います
②
相続人であれば、姓が変わっていても相続できます
相続の場合は、①の贈与の場合と違い、農業委員会の許可は要りません
A
回答日時：
2026/1/29 13:00:59
＞次男である佐藤二男に贈与しました。この場合は贈与税は…
お金のやり取りはないのなら、贈与税の対象になります。
農地に路線価はないかもしれませんが、もし路線ががあるなら路線価、路線価がなければ固定資産税評価額で贈与税額が決まります。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/sozoku/4602.htm
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/zoyo/4408.htm
＞また農業委員会には許可をもらう必要が…
その方面に詳しくはありませんけど、届けぐらいは必要なんじゃないですか。3
＞花子は佐藤姓ではないため相続はできないの…
そんなことはありません。
結婚で姓が変わっても親子であることに変わりはありませんので。
税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/index2.htm
お金のやり取りはないのなら、贈与税の対象になります。
農地に路線価はないかもしれませんが、もし路線ががあるなら路線価、路線価がなければ固定資産税評価額で贈与税額が決まります。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/sozoku/4602.htm
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/zoyo/4408.htm
＞また農業委員会には許可をもらう必要が…
その方面に詳しくはありませんけど、届けぐらいは必要なんじゃないですか。3
＞花子は佐藤姓ではないため相続はできないの…
そんなことはありません。
結婚で姓が変わっても親子であることに変わりはありませんので。
税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/index2.htm
A
回答日時：
2026/1/29 12:59:52
①
https://www.google.com/search?q=%E8%BE%B2%E5%9C%B0+%E8%B4%88%E4%B8%8E&oq=%E8%BE%B2%E5%9C%B0%E3%80%80%E8%B4%88%E4%B8%8E&gs_lcrp=EgZjaHJvbWUyCwgAEEUYBBg5GIAEMgkIARAAGAQYgAQyCQgCEAAYBBiABDIJCAMQABgEGIAEMgkIBBAAGAQYgAQyCQgFEAAYBBiABDIJCAYQABgEGIAEMgkIBxAAGAQYgAQyCQgIEAAYBBiABDIJCAkQABgEGIAEMgkIChAAGAQYgAQyCQgLEAAYBBiABDIJCAwQABgEGIAEMgkIDRAAGAQYgAQyCQgOEAAYBBiABNIBCDYwOTlqMGo0qAIOsAIB8QVUtCA6E3JcIA&client=ms-android-google&sourceid=chrome-mobile&ie=UTF-8
②何言ってんのかわからない
https://www.google.com/search?q=%E8%BE%B2%E5%9C%B0+%E8%B4%88%E4%B8%8E&oq=%E8%BE%B2%E5%9C%B0%E3%80%80%E8%B4%88%E4%B8%8E&gs_lcrp=EgZjaHJvbWUyCwgAEEUYBBg5GIAEMgkIARAAGAQYgAQyCQgCEAAYBBiABDIJCAMQABgEGIAEMgkIBBAAGAQYgAQyCQgFEAAYBBiABDIJCAYQABgEGIAEMgkIBxAAGAQYgAQyCQgIEAAYBBiABDIJCAkQABgEGIAEMgkIChAAGAQYgAQyCQgLEAAYBBiABDIJCAwQABgEGIAEMgkIDRAAGAQYgAQyCQgOEAAYBBiABNIBCDYwOTlqMGo0qAIOsAIB8QVUtCA6E3JcIA&client=ms-android-google&sourceid=chrome-mobile&ie=UTF-8
②何言ってんのかわからない
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