教えて！住まいの先生

欺瞞ですね。
家賃に対する仲介手数料はなしと言いながら、
駐車場の仲介手数料は、しっかり取るのです。
しかも、家賃の法定限度額が家賃の１か月分と
決まっていますが、駐車場については適用
されないので、２か月分と高額です。
結局、その物件を借りるためには、仲介不動産業者に
３３，０００円の報酬を支払うことになりますので、
それでも借りたいかで検討したらいかがでしょうか。
私なら、そんな姑息な業者とは取引しません。

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契約事なので、契約書を見ない事には断言できませんが…
駐車場の契約と住居の契約は別契約ですよね？

であれば、無料になるのは住居の仲介手数料で、駐車場の契約は別の話です。

あと、多分ですけど…駐車場は別の業者が間に
入っているのではないですか？

まず、前提して駐車場に宅建業法の縛りは無いので手数料額の縛りも
当然ありません。
地方にもよりますけど、うちのエリアで駐車場管理の業者通すと
駐車場の料金に関わらず一律20,000（税別）取られます

質問主さんのエリアが、駐車料金が高かったり駐車場が希少なエリアだと
3万位取られるのもあるかもしれません、これが妥当かどうかは
そのエリアの需要と供給次第で正解などはありません

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駐車場の事務手数料33,000円とは高いですね、駐車場の敷金2か月分というなら駐車場が厳しいエリアですとあり得るのでそういう意味合いなんじゃないですか？問い合わせてみたらどうでしょう

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