教えて!住まいの先生

Q RC造の分譲マンション(築30年)の物件に住んでいます。 一般的にRC造の分譲マンションの防音性はいかほどのものなのでしょうか?

当方趣味でエレキギターを弾いています。土曜の昼間にアンプを通して音を出しているのですがお隣さんに聴こえたり響いていないか少し心配です。夜間はヘッドフォンを使用&平日の余暇もヘッドフォンを使用しています。
気休め程度に防音マットや吸音材を買おうかと考えています。完全な防音は無理だと思うのですがやらないよりかはマシでしょうか?アンプの下にハネナイト、ソルボセインなどを敷こうかと考えています。
アンプは床に直置きではなく、テレビ台やアルミラックに乗せています。バカでかい音は鳴らさないようにしています。

以下現住している分譲マンションの特徴を挙げます。

・お隣さんの話し声やテレビの音、その他生活音はほとんど聞こえない。
・密閉性はかなり高く換気扇を回すと玄関を始め部屋全体の窓がかなり重たくなり開閉に苦労する。
・11階建ての11階住み(鉄筋コンクリート 造 ルーフィング 葺)
・結露と暑さ防止のためバルコニー側は2重サッシにリノベーション
・中古マンションでリノベーション時に全ての部屋の壁に対し5cm厚みを増す施工をしている。

分かりにくい文章で恐縮です。よろしくお願いいたします。
質問日時: 2026/2/8 21:29:54 解決済み 解決日時: 2026/2/8 22:28:56
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2026/2/8 22:28:56
壁に対し5cm厚みの材料とは?軽鉄 または木組をして石こうボード12㎜を張ったのではないですか。その際遮音シート、吸音材など挿入しなかったですか。音は空気音が主体で、低音は振動として下階に伝達するでしょう。測定しないとわかりませんが80~90デシベル程度の音源でしょう。市街地の昼間は自動車の走行音などで暗騒音は60デシベル程度ですので隣室は話声程度で聞こえるでしょう。下階は床が2重床で遮音フローリングであっても低音域は響くでしょう。防音室でない限り、生演奏は避けるべきです。ヘッドホーン標準です。アンプが振動を生むのであれば、洗濯機などの防振装置の利用はいかがですか。隣室、下階の住人の生活環境が分らないので、昼間はいないかもしれませんしうるさいというクレームを我慢しているかもしれません。
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質問した人からのコメント

回答日時: 2026/2/8 22:28:56

ご回答ありがとうございます。勉強になります。
おっしゃる通りリノベーションの中間検査の際、木組をして石こうボードを施していました。リノベーションをしてくださった業者さんに連絡を取って防音施工に関するお話だけでも聞いてみようと思います。防振装置の設置も視野に入れます!

回答

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A 回答日時: 2026/2/8 21:47:14
菓子折り持ってごあいさつ回りするのが一番良いです。
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