教えて！住まいの先生
Q はじめまして。
引っ越しの予定はまだないのですが、新築から10年間(例)、賃貸に住んだケースで、経年劣化で壁紙が黄ばんだ場合、以降の退去時に『壁紙が黄ばんでいるので張替えになりますので、張替え費用を請求します』となるのでしょうか？
だとすれば、定期的に、黄ばみが発生する前に引っ越した方が得と言う事になりますでしょうか？
よろしくご教授ください。
だとすれば、定期的に、黄ばみが発生する前に引っ越した方が得と言う事になりますでしょうか？
よろしくご教授ください。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2026/3/6 17:04:24
クロスの貼り替え費用よりも
引越費用の方が高いと思いますが。
借主に故意や過失がない損耗、
例えば日焼けなどによる黄ばみは
通常損耗、経年劣化と言って
負担する必要がないというのが
法律です。
過失で破いた、シミを作ったなどの
場合にその部分の貼り替え費用を
㎡単位で負担すればよいだけです。
長く住めばすむだけ、通常損耗、経年劣化
分は多くなりますから、負担額が高額に
なるということはないです。
引越費用の方が高いと思いますが。
借主に故意や過失がない損耗、
例えば日焼けなどによる黄ばみは
通常損耗、経年劣化と言って
負担する必要がないというのが
法律です。
過失で破いた、シミを作ったなどの
場合にその部分の貼り替え費用を
㎡単位で負担すればよいだけです。
長く住めばすむだけ、通常損耗、経年劣化
分は多くなりますから、負担額が高額に
なるということはないです。
質問した人からのコメント
回答日時： 2026/3/6 17:04:24
ありがとうございます。
安心いたしました。
回答
A
回答日時：
2026/3/6 12:39:58
（例）
新築に住まなきゃ定期的に引っ越す必要もないと思いました。
新築に住まなきゃ定期的に引っ越す必要もないと思いました。
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
賃貸物件
ペット可・相談可の賃貸物件を探す
-
賃貸物件
敷金礼金なしの賃貸物件を探す
-
賃貸物件
いますぐ入居できる新築賃貸物件を探す
-
賃貸物件
駅まで徒歩5分以内・駅近の賃貸物件を探す
-
賃貸物件
デザイナーズマンションの賃貸物件を探す
-
賃貸物件
リノベーション賃貸物件を探す
友だち追加する
