教えて!住まいの先生

Q タワマンと地震についてお尋ねします。 高層階がやっぱり気持ちがよさそうですが、地震が起きたら大きく揺れるとか、あとエレベータが止まったらどうしょうもなくなりますよね。

何もない時はいいですが災害が起きたらどうなんでしょうか。

今のタワマンはもう大丈夫なんだよ、みたいなのがありましたらそれも教えてください。
実際住んでいる方も感想や対策を教えてください。
質問日時: 2026/3/14 11:20:57 解決済み 解決日時: 2026/3/17 14:45:27
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2026/3/17 14:45:27
タワマン高層階に居住しています。
うちは免震構造です。
確かに地震が起きると、震度2程度でも高層階は長く大きく揺れます。
構造上理解した上で住んでいますが、たまに乗り物酔いみたいになり、吐き気を催すのが私はつらいなと感じています。

エレベーターは震度4でもうちは止まりませんでした。停電も港区だと東京都内で真っ先に復旧しますし、そもそもマンションに自家発電装置があるので、停電は記憶にありません。

とはいえ、それもこれまではね、と注釈のつくこと。いつ何時すべてが覆るかわかりません。
なので、災害で籠城になる可能性も考えて、水だけは家族が1週間〜10日は生きながらえるように備蓄しています。

タワマンは共用施設も見晴らしも良いですが、災害には強くないと日々感じています。
ただうちは地盤と建物の基礎がしっかりしているのと、港区なので東京都の対応が早く、町自体が災害時対応を前提にして整えられているので、そこは安心しています。

タワマンに住まれるなら、地盤や都道府県による災害時対応の優先度、耐震基準や構造など確認されることをお勧めします。

安心できるタワマンに質問者様が出会えますように。
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質問した人からのコメント

回答日時: 2026/3/17 14:45:27

住んでいらっしゃる方からお答えいただいてとても参考になりました。
他のみなさんもどうもありがとうございました!

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A 回答日時: 2026/3/14 14:24:38
タワマンではないが、東日本大震災を大阪市内高層ビルの中層階で被災、震度2
停電ではないが、エレベーター止まりました。館内放送で階段で降りるように指示
この放送がはいるまでに揺れが収まってからでも数分後、周りは逃げれる体勢にはなってはいたものの、緊急速報など入ったエリアではないので、仕事中の者にとっては、何が起きているかもわからずでした。それ以前に経験した自信とは全く違う揺れです。
本当の震源地近くだと、建物から避難しても、外は避難されている方ばかりですよね?
私の場合は、その一角の複数のビルだけ、外はほぼ普通通りの状態で、建物外の駐車場まで避難しましたが、避難した者は、建物内にいたものだけで、道路は普通通りの動きで、少しだけ異様でした。
この取引先から会社に帰っても、皆、それほど揺れたということも知らない状態でした。
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A 回答日時: 2026/3/14 12:52:32
防災に関して言えば、水害(津波を含む)を除き
住居とする建築物は同じ強度であれば低い方が有利(残存性・利便性)であり
建築物の周囲の土地は、出来るだけ広い方が有利になります

住居の所在地は、都市部や重要施設から離れている方が有利であり
都市部との間に高い山がある方がより有利になります(遮蔽物)

また建物は、地面ではなく地盤に支持してある方が有利です(パイル)

個人的には、山や川から離れている丘陵地
少なくとも谷筋でない場所が有利(土石流などを考慮)と考えています


コンクリートの箱状のマンションは水害(津波を含む)を除くと
防災に対しては不利だと考えています
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