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Question

Q 今度、新築を建てるのですが、親から１０００万貰うのですが、GX志向型住宅の場合、非課税対象になるのか教えて頂きたいのですが。

質問日時： 2026/3/23 11:09:50 解決済み解決日時： 2026/3/23 16:22:32
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Answer 1 · 2026-03-23T16:22:32.000+09:00

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2026/3/23 16:22:32

ご承知と思いますが、省エネ等住宅は住宅資金援助で1000万円までは非課税になります。
ここでいう省エネ等住宅とは、断熱性能（等級4以上）や一次エネルギー消費量性能（等級4以上）、耐震・高齢者配慮基準などを満たしている住宅を指します。

そしてGX志向型住宅は、それよりさらに厳しい基準である「断熱等性能等級6以上」かつ「一次エネルギー消費量35%以上削減」が求められるため、当然ながら贈与税の非課税枠が拡大される要件を満たしています。

ただ非課税になっても確定申告で申告しないと非課税にはならないのでご注意ください。（非課税だからと申告しないと、非課税にならないばかりではなく脱税になります）

また1000万円の援助を受けても、500万円は家に使い、残った500万円で車を買った、とかはダメです。
すべて家の購入資金に充て、そのことがわかりやすいようにしておきます。
一般には全額を頭金として入れることが普通です。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2026/3/23 16:22:32

よくわかりました！
ありがとう御座います！！

Answer 2 · 2026-03-23T11:10:00.000+09:00

A 回答日時： 2026/3/23 11:10:00

親からの贈与による非課税措置について、GX志向型住宅も条件を満たせば非課税の対象となる可能性があります。具体的には、直系尊属からの住宅取得等資金の贈与が1,000万円まで非課税となる場合があります。ただし、贈与を受けた年の翌年3月15日までにその資金を住宅用の家屋の新築に充てる必要があります。また、贈与を受けた金額は他の贈与と合算されるため、注意が必要です。贈与税の申告は、贈与を受けた翌年の確定申告で行います。詳細は税務署や専門家に確認することをお勧めします。

参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10160772545
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10243553760
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10320709660
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11305433606

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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