教えて!住まいの先生

Q 住宅ローンのことでお尋ねです。 金利1.2% 借入期間35年 ①最初から2,000万円借りていた場合 最初2,200万円借りていたが、 半年後に200万円を繰り上げ返済

②期間短縮を選択した場合
③月々の軽減を選択した場合

金利が変わらないと仮定して、それぞれの総支払額はどの程度かわってくるものなのでしょうか。
質問日時: 2026/3/23 21:57:31 解決済み 解決日時: 2026/3/26 05:21:34
回答数: 1 閲覧数: 204 お礼: 50枚
共感した: 0 この質問が不快なら

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2026/3/26 05:21:34
①【借入2,000万ver】
借入金額:2,000万円
金利:1.200%
借入期間:35年 (420回払)
返済総額:24,502,766円
支払利息総額:4,502,766円
月額返済額:58,340円

②【借入2,200万期間短縮ver】
借入金額:2,200万円
金利:1.200%
借入期間:35年 (420回払)
返済総額:25,998,567円
支払利息総額:3,998,567円
月額返済額:64,174円

③【借入2,200万返済額軽減ver】
借入金額:2,200万円
金利:1.200%
借入期間:35年 (420回払)
返済総額:26,510,786円
支払利息総額:4,510,786円
月額返済額:64,174円 → 58,260円(軽減後)
  • なるほど:0
  • そうだね:0
  • ありがとう:0

この回答が不快なら

Yahoo!不動産で住まいを探そう!

関連する物件をYahoo!不動産で探す

売る

家を売りたい!と思ったら

不動産会社に無料で査定依頼ができます。

知る

Yahoo!不動産マンションカタログ

マンションのスペック情報だけではなく、住んでいるからこそわかる、クチコミ情報を提供しています。
たくさんのマンションの中から、失敗のない「理想の住み替え先」がきっと見つかります。

JavaScript license information