教えて!住まいの先生
Q 住宅ローンのことでお尋ねです。 金利1.2% 借入期間35年 ①最初から2,000万円借りていた場合 最初2,200万円借りていたが、 半年後に200万円を繰り上げ返済
②期間短縮を選択した場合
③月々の軽減を選択した場合
金利が変わらないと仮定して、それぞれの総支払額はどの程度かわってくるものなのでしょうか。
③月々の軽減を選択した場合
金利が変わらないと仮定して、それぞれの総支払額はどの程度かわってくるものなのでしょうか。
質問日時:
2026/3/23 21:57:31
解決済み
解決日時:
2026/3/26 05:21:34
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時:
2026/3/26 05:21:34
①【借入2,000万ver】
借入金額:2,000万円
金利:1.200%
借入期間:35年 (420回払)
返済総額:24,502,766円
支払利息総額:4,502,766円
月額返済額:58,340円
②【借入2,200万期間短縮ver】
借入金額:2,200万円
金利:1.200%
借入期間:35年 (420回払)
返済総額:25,998,567円
支払利息総額:3,998,567円
月額返済額:64,174円
③【借入2,200万返済額軽減ver】
借入金額:2,200万円
金利:1.200%
借入期間:35年 (420回払)
返済総額:26,510,786円
支払利息総額:4,510,786円
月額返済額:64,174円 → 58,260円(軽減後)
借入金額:2,000万円
金利:1.200%
借入期間:35年 (420回払)
返済総額:24,502,766円
支払利息総額:4,502,766円
月額返済額:58,340円
②【借入2,200万期間短縮ver】
借入金額:2,200万円
金利:1.200%
借入期間:35年 (420回払)
返済総額:25,998,567円
支払利息総額:3,998,567円
月額返済額:64,174円
③【借入2,200万返済額軽減ver】
借入金額:2,200万円
金利:1.200%
借入期間:35年 (420回払)
返済総額:26,510,786円
支払利息総額:4,510,786円
月額返済額:64,174円 → 58,260円(軽減後)
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