教えて！住まいの先生
Q 住宅の建築基準法が変わると聞いたのですが本当ですか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2026/3/25 19:33:15
法改正は度々あります
下記改正されました
現行法では耐震等級1は確保され震度にもよりますが、建物の全壊は有りません
何時発生するか解らない災害(地震)に対する耐震強度ですが下記の様に法改正
されています 「2階建て以下」かつ「延べ床面積500㎡以下」かつ「高さ13・軒高9m以下の木造建築物」は4号建築物に該当するため、2025年4月まで多くの一戸建てが審査省略制度の対象でした。
しかし、建築基準法改正によって、2025年4月以降は4号建築物が新2号建築物・新3号建築物に分かれ、延べ床面積200㎡以下の平屋建てを除く木造住宅は新2号建築物となり、審査省略制度の対象から外れます。これにより、多くの木造一戸建ての新築時および一定の規模を超えるリフォーム時には、構造計算などの仕様規定も審査されることになります。
下記改正されました
現行法では耐震等級1は確保され震度にもよりますが、建物の全壊は有りません
何時発生するか解らない災害(地震)に対する耐震強度ですが下記の様に法改正
されています 「2階建て以下」かつ「延べ床面積500㎡以下」かつ「高さ13・軒高9m以下の木造建築物」は4号建築物に該当するため、2025年4月まで多くの一戸建てが審査省略制度の対象でした。
しかし、建築基準法改正によって、2025年4月以降は4号建築物が新2号建築物・新3号建築物に分かれ、延べ床面積200㎡以下の平屋建てを除く木造住宅は新2号建築物となり、審査省略制度の対象から外れます。これにより、多くの木造一戸建ての新築時および一定の規模を超えるリフォーム時には、構造計算などの仕様規定も審査されることになります。
回答
A
回答日時：
2026/3/25 13:17:39
☆、質問とする件では、その住宅だけではなく、建築基準法でもある
から建物や工作物等に関する規定です。昭和25年から現在まで順次に
改正はされています。昨今で基本となる建築確認申請～建築完了済み
に関する内容や省エネ化仕様規定の追加も4月から施行がされました。
から建物や工作物等に関する規定です。昭和25年から現在まで順次に
改正はされています。昨今で基本となる建築確認申請～建築完了済み
に関する内容や省エネ化仕様規定の追加も4月から施行がされました。
A
回答日時：
2026/3/25 10:33:52
A
回答日時：
2026/3/25 10:27:34
2025年4月に建築基準法の法改正がありました。
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